题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是()。
A．成本利润率是年成本利润率
B．成本利润率是开发经营期的成本利润率
C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与该项目总投资的比率
D．资本金利润率是项目经营期内一个正常的年份的年利润总额与项目总投资的比率
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更多“下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（)。A．成本利润率是年成本利润率B．成本利”相关的问题
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（）。
A．成本利润率是年成本利润率
B．成本利润率是开发经营期的成本利润率
C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。
A.成本利润率是年成本利润率
B.成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
C.目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
D.投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
项目社会评价中，关于评价指标的表述正确的是（）。（2004年考题）
A．通用指标多、定量指标多
B．专用指标多、通用指标少
C．定性指标多、专用指标少
D．静态指标多、动态指标少
项目社会评价中，关于评价指标的表述正确的是（）。
A．通用指标多．定量指标多
B．专用指标多．通用指标少
C．定性指标多．专用指标少
D．静态指标多．动态指标少
以下关于项目社会评价指标的表述，正确的有()。
A．定量指标多，定性指标少
B．通用指标少，、专用指标多
c．通用指标多，专用指标少
D．定量指标少，定性指标多
E．动态指标多，静态指标少
A.静态盈利指标通常在概略评价时采用
B.为项目提供融资的金融机构，更加重视项目偿债能力的评价结果
C.动态盈利指标适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目
D.清偿能力指标能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果
下列关于静态盈利指标的叙述中，不正确的是()。
A．房地产开发项目用于销售时，不计算借款偿还期
B．当偿款备付率小于1.2时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期贷款来偿还已到期债务
C．可用于还本付息的资金，包括可用于还款的折旧和摊销，在成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等
D．资产负债率高，则表示企业的资本金充裕，企业应变能力强
下列关于项目财务评价指标的说法中，不正确的是______。
A．动态评价指标强调利用复利方法计算资金时间价值
B．静态评价指标的最大特点是计算简便
C．动态评价指标反映了项目的盈利能力
D．动态评价指标中最常用的指标是动态投资回收期
A．财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
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