题目内容
（请给出正确答案）
下列关于国有划拨土地使用权的说法中，不正确的是()。
A．划拨土地使用权属于原始取得
B．划拨土地使用权经国土行政管理部门允许可以转让、出租或抵押
C．因需要交纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得
D．为公共利益取得，国家可以无偿收回划拨土地使用权
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“下列关于国有划拨土地使用权的说法中，不正确的是（)。A．划拨土地使用权属于原始取得B．划拨土地使”相关的问题
A.划拨国有建设用地使用权可以转让
B.划拨国有建设用地使用权可以出租
C.划拨国有建设用地使用权不可以抵押
D.凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
E.房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是()。
A．有无地上建筑物不影响抵押
B．土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C．应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
D．抵押人无需领有国有土地使用证
下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（） 。
A ．房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B ．房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C ．国有士地使用权出让，以成交价格为计税依据
D ．划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据
下列说法中，哪种情况不能通过划拨方式取得土地使用权，()。
A．国家重点扶持的水利基础设施
B．国家机关用地
C．国有建设单位使用国有土地
D．公益事业用地
关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是()
A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租
B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务
C.领有国有土地使用证的划拨建设用地使用权可直接出租
D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用
A.对使用者目前使用的划拨用地，可不实行有偿使用租赁
B.对使用者目前使用的划拨用地，必须实行出让
C.对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让
D.对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，可以实行租赁
E.国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，可以实行土地租赁
A.划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
B.划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
C.划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
D.城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税
E.划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制
下列关于国有建设用地租赁范围的说法，正确的是()。
A．对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁
B．对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁
C．对使用者申请建设用地进行非经营性开发、依法应当有偿使用的，只能采用租赁
D．国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁
下列关于国有划拨土地使用权的表述，不正确的是()。
A．划拨土地使用权属于原始取得
B．划拨土地使用权经国土行政管理部门允许可以转让、出租或抵押
C．因需要缴纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得
D．为公共利益需要，国家可以元偿收回划拨土地使用权
A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
