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提问人:网友hakuci 发布时间:2022-01-06
[单选题]

对写字楼来说,其影响因素的风险程度从高到低的次序为()。

A.政策风险、社会风险、经济风险

B.社会风险、政策风险、经济风险

C.政策风险、经济风险、社会风险

D.经济风险、社会风险、政策风险

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第1题
(题干) 某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。 甲公司进行房地产市场调研时,应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的()等需求信息。

A.空置率

B.建筑面积

C.用户行业

D.企业规模

甲公司拟开发写字楼,影响写字楼项目定位的专业要素主要有()。A.建筑设计

B.物业管理

C.建筑设备

D.建筑施工

甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为()。A.写字楼供给行情

B.写字楼供给的市场反响

C.写字楼租售企业

D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有()。A.写字楼供给行情

B.客户主要特征

C.外部因素关注重点

D.项目本体因素关注重点

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第2题
某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。

甲公司进行房地产市场调研时,应首先收集竞标熟地商圈内现有写字楼的()等需求信息。

A.空置率

B.建筑面积

C.用户行业

D.企业规模

甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为()。A.写字楼供给行情

B.写字楼供给的市场反响

C.写字楼租售企业

D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

写字楼属于城市公共建筑,一方面直观影响城市形象,另一方面,写字楼与人驻企业的运营成本与效率密切相关是指写字楼()。A.产品技术性

B.客户非个体属性

C.与宏观经济的正相关性

D.销售商务性

甲公司拟开发写字楼,影响写字楼收益的风险因素主要有()。A.市场需求

B.物业管理水平和服务状况

C.区位及其交通便捷度

D.建筑施工

甲公司通过对目标市场的调查,可以扩大房地产经纪人在该楼盘的()。A.总层数

B.影响度

C.回报率

D.市场占有率

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第3题
以下不属于影响写字楼项目区位选择的特殊因素的是()。

A. 环境因素

B. 与其他商业设施接近的程度

C. 易接近性

D. 周围土地利用情况和环境

E. 公建配套设施完备的程度

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第4题
甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为()。A.写字楼供给行情B.写字楼供给的市场反响C.写字楼租售企业的实力D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情观
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第5题
房地产市场调查方法中,()是指将调查范围缩小到一个比较小的规模上,进行试验后得出一定结果,然后再推断出样本总体可能的结果的调查方法。A.试验法B.访问法C.典型调查法D.观察法
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第6题
关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节佣金负担的说法,正确的是()。A.由买方支付B.由卖方支付C.买卖双方各支付1/2D.卖方支付1/3买方支付2/3
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第7题
在根据SWOT分析制订出的行动对策中,SO对策代表的是()。A.最大与最小对策B.最小与最小对策C.最大与最大对策D.最小与最大对策
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第8题
写字楼项目销售过程中,注重维护、提前告知项目信息;增强物管服务意识是对()的销售解决方案。A.一期老业主B.海外客户C.本区域主流客户D.投资型客户
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第9题
客户有了一段时间的市场了解、资金基本到位,但仍未形成购房意愿的表现被房地产经纪人归类为()客户。A.成熟型B.试探型C.引导型D.加强型
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第10题
在房地产营销中,电子商务可以应用在()方面。A.成本规划B.销售渠道C.广告宣传D.信息发布E.物业管理服务
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