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提问人：网友wind00123
发布时间：2022-01-06
[主观题]
物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交应聘申请和投
标书，参与物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理权的过程是物业管理()。
A．投标
B．招标
C．中标
D.评标
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更多“物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交应聘申请和投”相关的问题
第1题
物业管理投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分。物业管理招标是指物业所有人通过制定符合管
理服务要求和标准的招标文件,向社会公开招聘确定物业管理企业的过程。物业管理投标是指物业管理企业为开拓业物,依据物业管理招标文件的要求组织编写标书,并向招标单位递交应聘申请和标书,参加物业管理竞标,以求通过市场竞争获得物业管理权的过程。()
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第2题
物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据就是（）。A.物业管
物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据就是（）。
A.物业管理招标文件
B.物业服务管理目标
C.物业服务合同
D.企业的日常核算资料
第3题
物业管理招标代理机构是依法设立的、从事物业管理招标代理业务并提供相关服务的（)。A．物业服务企业
物业管理招标代理机构是依法设立的、从事物业管理招标代理业务并提供相关服务的()。
A．物业服务企业
B．房地产行政主管部门的职能部门
C．社会中介组织
D．物业管理协会的内部机构
第4题
物业服务企业申请核定资质等级，资质审批部门不予批准的包括（）。
A.聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
B.将多个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的
C.与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的
D.物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的
E.擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的
第5题
对于大型公用设施的物业服务企业，其物业管理的招标主体一般为（）。 A.建设单位B.业主大
对于大型公用设施的物业服务企业，其物业管理的招标主体一般为（）。
A.建设单位
B.业主大会
C.物业产权人
D.全体业主
第6题
一般来说，物业管理标底的确定应考虑的方面包括（）。
A.要与本物业的档次相协调
B.要反映业主、使用人的经济承受能力和消费意向
C.要以招标文件中的管理目标为依据
D.要注意与物业服务管理相适应
E.确定标底要严格遵循国家及地方政府颁布的有关规定
第7题
物业管理责任基本保险费计算方式包括（）。
A.以物业管理酬金为计算依据
B.以物业管理利润为计算依据
C.以赔偿限额为计算依据
D.按物业服务企业的年物业管理费收入为计算依据
E.以双方商定的数据作为计算依据
第9题
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。该房地产开发公司发布的招标文件须载明的事项不包括（）。
A.该房地产开发公司的名称、地址
B. 应邀招标的物业服务企业
C. 物业服务标准
D. 甲住宅小区的基本情况
第10题
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。该房地产开发公司发布的招标文件须载明的事项不包括（）
A.该房地产开发公司的名称、地址
B.应邀招标的物业服务企业
C.物业服务标准
D.甲住宅小区的基本情况
