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提问人:网友bluebird3621 发布时间:2022-01-06
[多选题]

以下关于房屋出租的房源的说法中,正确的有()。

A.出租的房屋必须是出租人的自有的房地产,一般以房地产权属证书为凭

B.已抵押的房屋只需要得到抵押人的同意

C.出租共有房屋,应得到共有人的同意

D.售后公房出租,必须经过购房时同住的其他人员的同意

E.售后公房出租,必须经过购房时同住的成年人的同意

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更多“以下关于房屋出租的房源的说法中,正确的有()。A.出租的房屋必须是出租人的自有的房地产,一般以房”相关的问题
第1题
关于管家报盘职责说法正确的是()

A.要求获取《房屋出租出售委托书》,才算报盘

B.报盘后,经与朴邻系统现有房源匹配并与客户联系后,确定是否为有效报盘

C.等待客户报知需求即可

D.报盘后房源维护、房源网络挂盘、客源开发、撮合成交、权证办理

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第2题
以下关于租赁房屋治安管理的有关说法中。正确的有()。

A.出租房屋的建筑、消防设备、出入口和通道,必须符合消防安全和治安管理规定,不准出租危险房屋和违章建筑

B.私有房屋出租人须持房屋所有权证或其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地派出所申请登记

C.单位房屋出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地派出所申请登记

D.经审查对符合房屋出租条件的,由承租人向公安派出所签订治安责任保证书

E.经审查对符合房屋出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书

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第3题
关于常用语的设置,以下说法正确的是()

A.越多越好

B.不用太多,有一条两条就够了,平常也用不了那么多

C.可以针对自己的钻石展位/非常优质的房源先编辑好房源介绍

D.自我介绍的常用语中包含自己的联系方式

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第4题
以下关于真房源的说法正确的有()
A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网系统,并且所有经纪人都不可以对不在内网作业系统中的房源进行房源推广、带看、收定金等业务动作B.经纪人获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入内网作业系统,即为房源晚录C.经纪人将其他同事未录入内网的房源进行带看,即为私藏房源D.以上说法都错误
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第5题
下列关于房屋出租房源的表述中,正确的是()。

A.出租的房屋必须是出租人的自有的房地产,一般以房地产权属证书为凭证

B.出租共有房屋,应得到共有人的同意

C.售后公房出租,必须经过购房时同住的其他人员的同意

D.售后公房出租,必须经过购房时同住的成年人的同意

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第6题
根据房产税法律制度的有关规定,下列关于房产税纳税人的说法中,正确的有()。

A.产权属于国家所有的,其经营管理的单位为纳税人

B.产权出典的,出典人为纳税人

C.房屋出租的,承租人为纳税人

D.产权未确定的,房产代管人或者使用人为纳税人

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第7题
以下关于IM响应品质四必做说法正确的有()

A.房源描述要介绍三个房源亮点为合格

B.邀约看房,确认联系方式要话术中体现何时方便来看房,并主动索要客户常用联系方式即为合格

C.感谢您的咨询,以后有房产相关问题,您都可以随时联系我,我的电话***********(微信同号),再次祝您生活愉快!是标准开头语

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第8题
关于库存,以下说法正确的是()

A.在长租房源中添加房间后可设为短租房间

B.已设为短租的房间无法设为长租房间

C.短租房间须添加至某个房间并上架后可被预订

D.有房间的房型禁用后不影响房间库存

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第9题
以下关于租赁房源规则说法正确的有哪些()

A.租赁房源签约:规范了成交方经纪人签约时需要留存客业双方证件的要求

B.租赁房源签约:规范了房源方经纪人签约时需要留存客业双方证件的要求

C.租赁房源录入规范要求60天内租赁到期房源可录入系统中,若违规录入相关责任人会涉及3分信用分处罚

D.租赁房源录入规范要求30天内租赁到期房源可录入系统中,若违规录入相关责任人会涉及3分信用分处罚

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第10题
以下关于房源进入店共享池的条件说法正确的有()

A.报盘房源上15天无维护动作

B.报盘房源维护权限变动

C.报盘房源原维护店面无效

D.房源进入店共享池需同时满足以上三个要求

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