题目内容
（请给出正确答案）
以下住宅的单方造价最便宜的是()。
A．多层一般标准
B．高层一般标准
C．多层高标准
D．高层高标准
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下列各类建筑中土建工程单方造价最高的是()
A.砖混结构车库
B.框架结构住宅
C.砖混结构住宅
D.钢筋混凝土结构地下车库
下列各类建筑中土建工程单方造价最高的是()
A.砖混结构车库
B.砖混结构住宅
C.框架结构住宅
D.钢筋混凝土结构地下车库
下列各类建筑中土建工程单方造价最高的是()。
A.砖混结构住宅
B.框架结构住宅
C.砖混结构车库
D.钢筋混凝土结构地下车库
关于民用住宅建筑描述正确的是（）。
A.随着层数的增加，多层建筑单方造价系数逐渐降低，即层数越多越经济
B.层数逐渐增加，多层建筑单方造价系数下降幅度加快
C.建筑物超过一定层数时．结构形式要改变，建筑物的维修费用可能增加
D.若增加一个楼层不影响建筑物的结构形式时，单位建筑面积造价会降低
关于民用住宅建筑描述正确的是（）。
A.住宅的层高在适当范围内降低，可降低其工程造价
B.层数逐渐增加，建筑单方造价系数下降幅度加快
C.随着层数的增加，高层建筑单方造价系数逐渐降低，即层数越多越经济
D.若增加一个楼层不影响建筑物的结构形式时，单位建筑面积造价会降低
关于民用建筑设计与工程造价的关系，下列阐述正确的是()。
A．住宅的层高和净高增加，会使工程造价随之增加
B．圆形住宅可在周长一定情况下获得最大建筑面积，有利于降低造价
C．小区的居住密度指标越高，越有利于降低房屋的单方造价
D．住宅层数越多，造价越低
A.加大住宅宽度，不利于降低单方造价
B.降低住宅层高，有利于降低单方造价
C.结构面积系数越大，越有利于降低单方造价
D.住宅层数越多，越有利于降低单方造价
某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚度为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。
两方案各项指标见表4—10。
| 方案各项指标 | |||
| 设计方案 | 建筑面积/m2 | 使用面积/m2 | 概算总额/元 |
| 砖混结构 | 3949.62 | 2797.20 | 4163789 |
| 内浇外砌结构 | 3949.62 | 2881.98 | 4300342 |
问题：
(1)请计算两方案如下技术经济指标。
①两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少？每平方米造价多少？
②新方案每户增加使用面积多少？多投入多少？
(2)若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少？
(3)若作为商品房，按建筑面积单方售价4000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少？相差多少？
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