计算土地增值税时准予扣除的项目合计是()万元。
A.225.69
B.265.25
C.254.58
D.294.36
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- · 有3位网友选择 C,占比15.79%
- · 有2位网友选择 C,占比10.53%
- · 有2位网友选择 B,占比10.53%
- · 有2位网友选择 D,占比10.53%
- · 有2位网友选择 B,占比10.53%
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A.225.69
B.265.25
C.254.58
D.294.36
A.准予扣除房地产开发费用=500×10%=50(万元)
B.准予扣除的与转让房地产有关的税金=1000×5%×(1+7%+3%)+1000×0.5‰=55.5(万元)
C.加计扣除=500×20%=100(万元)
D.准予扣除项目金额合计为705万元
6000万元,缴纳相关费用240万元;以上述土地开发建设高档商品房和精装修写字楼,占地面积各为1/2;高档商品房开发成本3000万元,分摊到商品房的利息支出306万元,能提供金融机构贷款证明;精装修写字楼开发成本3400万元,分摊到写字楼利息支出300万元,包括加罚利息40万元;2017年9月份全部竣工验收后,公司将高档商品房出售,取得收入12000万元,缴纳相关税金及附加660万元(不含增值税和印花税);将精装修写字楼转为对外租赁,当年收取租金1200万元。
其他相关资料:该房地产公司所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用,以上收入不含增值税。
根据上述资料,回答问题,如有计算,需计算出合计数。
<1>计算土地增值税时准予扣除的土地使用权的金额。
<2>计算土地增值税时准予扣除的开发成本金额。
<3>计算土地增值税时准予扣除的税金。
<4>计算土地增值税时扣除项目合计。
<5>应缴纳的土地增值税。
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