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提问人：网友hbsyclp 发布时间：2022-01-06
[多选题]

城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的()价格。

A.某一估价期日上

B.法定最高年期

C.土地使用权

D.区域平均

E.土地出让

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匿名网友[100.***.***.178]选择了 B
1天前
匿名网友[104.***.***.16]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
基准地价是城市中各级土地或均质地域内的各类型土地的平均价格。（ ）
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第2题
城镇基准地价在城镇区划范围内，对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地，按照（）等用途，分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平，法定年区关于最高土地使用权区域的平均价格。

A. 商业

B. 综合

C. 教育

D. 工业

E. 住宅

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第3题
城市园林绿地指标确定因素是复杂而多样的，就我国的具体情况而言，主要参考因子包括（）。

A. 城市园林绿地现状

B. 城市生态系统保护要求

C. 观光游览及文化休憩需要

D. 城市经济发展需求

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第4题
下列关于公路、铁路环境噪声现状水平调查的说法，正确的有（）。

A. 调查评价范围内敏感目标在沿线的分布和建筑情况以及执行的声环境标准

B. 重点关注沿线的环境噪声敏感目标

C. 若沿线敏感目标较多时，应分路段测量环境噪声背景值

D. 若存在现有噪声源，应调查其分布状况和对周围敏感目标影响的范围和程度

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第5题
最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

A．居住用途

B．商业用途

C．建筑用途

D．开发用途

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第6题
指数调整法是利用有关指数或变动率,将估价对象建筑物的()调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。

A．理论价格

B．使用价值

C．账面价值

D．原始价值

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第7题
钢筋混凝土结构:生产用房的耐用年限为()年,受腐蚀的生产用房为()年,非生产用房为()年。(答案顺序对应)

A．50

B．35

C．55

D．60

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第8题
然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

A．人力

B．物力

C．财力

D．权力

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第9题
搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下面说法正确的有()。

A．对于比较法而言,主要是交易实例资料

B．对于成本法而言,主要是成本实例资料

C．对于收益法而言,主要是收益实例资料

D．对于假设法而言,主要是估价对象资料

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第10题
经济发展的一般定义包括()。

A．物质福利的改善,尤其是对于那些收入最低者来说

B．根除贫困,以及与此相关联的文盲、疾病和过早死亡

C．改变投入与产出的构成,以生产性就业普及于劳动适龄人口而不是只及于少数具有特权的人的方式来组织经济活动

D．以及相应地使有着广大基础的集团更好地参与经济方面和其他方面的决定,从而增进自己的福利

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