5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定
A. 乙可对该房屋行使抵押权
B. 甲与丙之间的抵押合同已生效
C. 甲与丁之间转让房屋的合同无效
D. 丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
A. 乙可对该房屋行使抵押权
B. 甲与丙之间的抵押合同已生效
C. 甲与丁之间转让房屋的合同无效
D. 丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
A应征得乙、丙的同意
B应征得乙的同意
C应征得乙的同意,并通知丙
D若丁代甲清偿乙的债务,则转让房屋不需要乙同意
A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已生效
C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
A.应征得乙、丙的同意
B.应征得乙的同意
C.应征得乙的同意,并通知丙
D.若丁代甲清偿乙的债务,则转让房屋不需要乙同意
A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已生效
C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已生效
C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已生效
C.不经乙的同意,甲可以转让房屋给丁
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同无效
C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
请教:2006年国家司法考试试题三卷第1大题第9小题如何解答?
【题目描述】
第 9 题5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已生效
C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
【我提交的答案】: |
【参考答案与解析】: 正确答案:B |
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
甲与丁之间抵押不是合同自双方意思表示一致时生效吗?为什么答案认为没有生效。丙只是没有就抵押权进行登记啊,这只会导致抵押权不成立(即没有发生物权变动的效力),并不会导致抵押合同无效啊!
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