由于估价人员的()等情况的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价值可能不同。
A.学历
B.知识
C.经验
D.经历
E.职业道德
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A.学历
B.知识
C.经验
D.经历
E.职业道德
A.正确
B.错误
评估价格不是事实,但在为交易目的而估价时,()有着密切的关系。由于房地产缺乏完全市场,房地产交易往往需要专业的房地产估价机构为交易双方提供服务,这种情况下,房地产的评估价格往往会成为房地产的成交价格。但值得注意的是,由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评出的价格可能不同。
A.原始价格与成交价格
B.市场价格与账面价格
C.原始价格与市场价格
D.评估价格与成交价格
是指估价结果对应的日期,即在该日期上估价对象才有该价值,通常用年、月、日表示。由于同一宗房地产在不同时点价值会有所不同。所以,估价通常仅是对估价对象在某一时点的价值作出估计。
A.估价原则
B.估价程序
C.估价方法
D.估价时点
A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去
B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D.预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来
A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去
B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D.预测某一房地产项目建成后的估价时,估价时点为未来
根据这段文字,下列说法一定错误的是()。
A. 萨特没有出现颁奖典礼
B. 萨特20世纪60年代获得诺贝尔奖
C. 《等待戈多》写作与20世纪60年代
D. 贝克特因《等待戈多》获得诺贝尔奖
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