李某签订了抵押合同之后的环节包括()。
A.李某持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
B.李某和贷款银行持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
C.贷款银行保管房地产权利证书,李某保管土地使用权证书
D.贷款银行保管抵押合同一份,李某保管房地产权利证书
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- · 有3位网友选择 B,占比30%
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A.李某持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
B.李某和贷款银行持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
C.贷款银行保管房地产权利证书,李某保管土地使用权证书
D.贷款银行保管抵押合同一份,李某保管房地产权利证书
A.赵某对李某的房屋享有抵押权
B.孙某对李某的房屋享有抵押权
C.赵某优先于孙某对李某的房屋行使抵押权
D.孙某优先于赵某对李某的房屋行使抵押权
A.阳台、外窗、室内回廊等应设罝防护
B.儿童专用活动场的栏忏,其垂直栏杆间的净距不应大于0.11m
C.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于0.80m
D.有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m
根据民法的相关知识,下列表述正确的是()。
A.王某借给李某20万元,约定以李某的房屋作为抵押担保。双方签订合同之后,李某将房产证交给了王某,并办理了抵押登记,王某对此房屋享有抵押权
B.甲欠乙100万元,甲以自己价值50万元的汽车给乙设立抵押,并把汽车交给乙保管,乙对汽车享有抵押权
C.孙某把价值10万元的轿车交给修理厂修理,但轿车修好后,孙某无故不付给修理厂修理费,修理厂可就此轿车行使抵押权
D.甲向乙借款10万元,同时把价值10万元的房屋抵押给乙,并同乙签订了抵押合同,但没办理抵押登记,乙对此房屋享有抵押权
(一)
王某急于扩大企业经营规模,为筹集相应资金,决定抵押借款,2011年6月5日王某与李某签订了抵押合同,抵押合同中规定王某到期不能还款时,则房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票应归李某所有,向李某公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日王某又与张某签订了抵押合同,向张某借款200万元,于2011年7月5日签订了抵押合同。
问题
66.依据《担保法》知识,王某与李某签订的抵押合同中抵押物设置是否合理?说明理由。
67.李某、张某的抵押权是否生效?请说明理由。若都生效,何者优先?
68.本题中抵押合同的规定是否正确?说明理由。
A.工商银行60万、建设银行60万
B.工商银行70万、建设银行50万
C.建设银行70万、工商银行50万
D.工商银行65万、建设银行55万
A.三份合同都是主合同
B.借款合同是主合同,抵押合同是从合同
C.委托合同是主合同,抵押合同是从合同
D.借款合同是主合同,委托合同是从合同
A.房地产权属公证
B.房地产他项权利登记
C.物业价格评估
D.房地产变更登记
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