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提问人:网友gallon1029 发布时间:2022-01-06
[单选题]

李某签订了抵押合同之后的环节包括()。

A.李某持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续

B.李某和贷款银行持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续

C.贷款银行保管房地产权利证书,李某保管土地使用权证书

D.贷款银行保管抵押合同一份,李某保管房地产权利证书

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更多“李某签订了抵押合同之后的环节包括()。A.李某持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续B.李某”相关的问题
第1题
李某向赵某借款,以自己的房屋作抵押,双方签订了抵押合同,但因当地登记部门的原因而没登记。但李某将房屋产权证交付给赵某。之后,李某用房产证的复印件与孙某签订了抵押合同并办理了登记。因甲无力还款而引起纠纷,下列表述正确的是( )

A.赵某对李某的房屋享有抵押权

B.孙某对李某的房屋享有抵押权

C.赵某优先于孙某对李某的房屋行使抵押权

D.孙某优先于赵某对李某的房屋行使抵押权

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第2题
张宇是某设备租赁公司的经理,2008年9月由于资金紧张将一台压路机抵押李海,并签订了抵押合同,该设备己于2008年8月租给了某施工单位的项目经理王军,租期为一年。张某由于资金紧张将一台压路机抵押李海,并签订了抵押合同。在抵押合同到期后,张某未履行到期债务。李海对该压路机采取的正确处理方式包括()

A.阳台、外窗、室内回廊等应设罝防护

B.儿童专用活动场的栏忏,其垂直栏杆间的净距不应大于0.11m

C.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于0.80m

D.有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m

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第3题
王某向李某借款50万元,以自己所有的房屋作为抵押,李某与王某签订了书面形式的抵押合同,但是未办理抵押权登
记。后王某又将房屋低价卖给张某,并办理了房屋过户手续。请问:
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第4题
根据民法的相关知识,下列表述正确的是()。A.王某借给李某20万元,约定以李某的房屋作为抵押担保。

根据民法的相关知识,下列表述正确的是()。

A.王某借给李某20万元,约定以李某的房屋作为抵押担保。双方签订合同之后,李某将房产证交给了王某,并办理了抵押登记,王某对此房屋享有抵押权

B.甲欠乙100万元,甲以自己价值50万元的汽车给乙设立抵押,并把汽车交给乙保管,乙对汽车享有抵押权

C.孙某把价值10万元的轿车交给修理厂修理,但轿车修好后,孙某无故不付给修理厂修理费,修理厂可就此轿车行使抵押权

D.甲向乙借款10万元,同时把价值10万元的房屋抵押给乙,并同乙签订了抵押合同,但没办理抵押登记,乙对此房屋享有抵押权

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第5题
(一)王某急于扩大企业经营规模,为筹集相应资金,决定抵押借款,2011年6月5日王某与李某签订了抵押

(一)

王某急于扩大企业经营规模,为筹集相应资金,决定抵押借款,2011年6月5日王某与李某签订了抵押合同,抵押合同中规定王某到期不能还款时,则房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票应归李某所有,向李某公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日王某又与张某签订了抵押合同,向张某借款200万元,于2011年7月5日签订了抵押合同。

问题

66.依据《担保法》知识,王某与李某签订的抵押合同中抵押物设置是否合理?说明理由。

67.李某、张某的抵押权是否生效?请说明理由。若都生效,何者优先?

68.本题中抵押合同的规定是否正确?说明理由。

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第6题
李某居于某城市,因业务需要,以其一处公寓(价值l60万元)作抵押,分别从工商银行和建设银行借贷70万元。李某与工商银行于9月5日签订了抵押合同,但于9月15日才办理了抵押登记,与建设银行于9月12日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因李某无力还款,工商银行、建设银行行使抵押权对李某的公寓依法拍卖,只得价款l20万元。工商银行、建设银行对拍卖款;应如何分配?()

A.工商银行60万、建设银行60万

B.工商银行70万、建设银行50万

C.建设银行70万、工商银行50万

D.工商银行65万、建设银行55万

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第7题
根据下列材料,回答下列各题。 E某急于扩大企业经营规模,为筹集相应资金,决定抵押借款,2011年6月5
日王某与李某签汀了抵押合同,抵押合同中规定王某到期不能还款时,则房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票应归李某所有,向李某公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月1 0日王某又与张某签订了抵押合同,向张某借款200万元,于2011年7月5日签订了抵押合同。 问题 依据《担保法》知识,王某与李某签订的抵押合同中抵押物设置是否合理?说明理由。

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第8题
张某因急需一笔钱,与李某签订了借款合同,借款数额为3万元,李某担心张某无能力偿还,于是李某委托王某以

A.三份合同都是主合同

B.借款合同是主合同,抵押合同是从合同

C.委托合同是主合同,抵押合同是从合同

D.借款合同是主合同,委托合同是从合同

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第9题
若李某同房主交易达成,并签订了买卖合同,则A公司的经纪人之后的工作内容包括()。

A.物业查验

B.引领李某看房

C.佣金结算

D.物业交验

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第10题
经过小张的努力,贾女士与李某完成了买卖交易,并签订了买卖合同,之后,合同双方当事人必须办理的手续是()。

A.房地产权属公证

B.房地产他项权利登记

C.物业价格评估

D.房地产变更登记

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