题目内容
（请给出正确答案）
根据案例一，回答下列问题：
按揭是()的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。
A．个人住房商业性贷款
B．个人住房公积金贷款
C．个人商用房贷
D．特别住房贷款
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更多“案例一：张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，”相关的问题
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。
按国家现行规定，张某缴纳契税的情况应为()。A.免征
B.按税率1%缴纳
C.按税率1.5%缴纳
D.按税率3%缴纳
张某该笔贷款的月还本付息额为()元。A.290
B.317
C.330
D.395
张某该笔贷款第二个月偿还的利息额为()元。A.122
B.187
C.208
D.210
在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该贷款第二个月还款额的有()。A.住房公积金贷款
B.个人住房组合贷款
C.个人商用房贷款
D.等额本金还款
根据上述资料，回答下列问题：
房地产市场调研是为了解决房地产市场中出现的或可能出现的各种矛盾而进行的，具有（）。
A. 客观性
B. 实用性
C. 计划性
D. 完整性
B.使用面积和公摊面积
C.套型面积和户型面积
D.套内使用面积和墙体面积
李某作为委托代理人，应按()指示处理房屋销售的具体事务。A.李某所在房地产经纪机构
B.张某
C.房地产门户网站
D.张某爱人
王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请()。A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.地役权登记
关于张某和王某房地产交易过程中法律关系，描述正确的有()。A.张某负有按照合同约定转让房屋所有权的义务
B.王某负有按照合同约定支付价款的义务
C.房屋损毁的风险在签订合同之后由买受人承担
D.张某和王某具体的权利和义务通过房屋买卖合同约定
这套建筑面积150平方米的住房，不计入建筑面积的有()。A.房屋的挑台
B.楼梯间
C.挑楼
D.突出房屋墙面的构件
A．7%
B．8%
C．9%
D．10%
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