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提问人：网友154336271
发布时间：2023-04-25
[判断题]
物业服务企业应定期巡视检查装修现场，及时劝阻和制止装修违规行为，制止无效的，书面报告业主委员会及项目所在地行政主管部门（）
参考答案
A.严把出入关，杜绝无序状态
B.加强巡视，防患于未然
C.控制作业时间，维护业主合法权利
D.强化管理，反复核查
E.装饰装修材料应及时入档
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更多“物业服务企业应定期巡视检查装修现场，及时劝阻和制止装修违规行为，制止无效的，书面报告业主委员会及项目所在地行政主管部门（）”相关的问题
第2题
物业服务企业对小区共用部分围墙负有维修、养护、管理的义务，下列哪些措施可以预防围墙倒塌致害纠纷中物业服务企业承担责任的风险（）
A．对小区围墙定期检查，定期养护
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B．强风降雨天气加固围墙
C．损害发生后，物业服务企业工作人员及时到达现场，通过拍照、录像、现场记录、目击证人证言等方式固定证据，避免受害人随意扩大其损失
D．对禁止通行的区域，设置醒目警示
第3题
下列说法正确的是：（)
A.业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业
B.物业服务企业应当告知房屋装饰装修的注意事项和禁止的行为
C.物业服务企业应当加强房屋装饰装修现场巡查，发现违反规定的应当立即制止
D.制止无效的，及时报告业主委员会并进行罚款
第4题
业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人（）
第5题
（二)某住宅小区，2012年10月组织业主人住。物业服务企业于1o月20日巡视过程中发现业主张某装修前未
(二)
某住宅小区，2012年10月组织业主人住。物业服务企业于1o月20日巡视过程中发现业主张某装修前未办理装修手续，并私自拆改天然气管道设施。张某称无人告知禁止拆改天然气设施的有关规定，所以便拆改了。物业服务企业要求其恢复原状。张某则提出自愿签署一份《承诺书》，内容包括：“承诺因拆改天然气管道导致出现的安全事故，均由本人负责”等，并自愿交纳天然气改造押金3000元。
问题
69．张某拆改天然气管道的做法是否正确？说明理由。
70．针对张某未办理装修手续即开始装修的情况，物业服务企业应该采取哪些管理措施？
71．请说明物业装修管理人员在巡视过程中应注意哪些问题。
第6题
小区装修管理应做到（）
A.签订装饰装修管理服务协议,收取装修保证金
B.书面告知业主及施工单位装饰装修的禁止行为和注意事项，并在装修现场公示，装修现场的消防及安全防范措施得当
C.装修人员出入和装修施工时间有效控制，装修垃圾定点堆放，定时清运
D.专人每日巡视检查装修现场，及时劝阻和制止装修违规行为，制止无效的，书面报告业主委员会及有关部门
第8题
根据《物业值班经理管理制度》，值班经理现场巡视各区域人员岗位纪律、办公区域、大堂及主要区域物品摆设、设备运行、装修管理、灯光、背景音乐、早晚迎宾服务、新员工上岗操作、服务质量等影响客户感受的工作环节()。
A.人员岗位纪律
B.设备运行
C.装修管理
D.物品摆设
第9题
风电场设备常定期巡视的要求是（）
A.风电场升压站至少每日全站巡视-次
B.巡视发现的设备异常应及时记录，并汇报当值值班长
C.每周定期定时进行升压站设备夜间熄灯巡视检查一-次
D.交接班时，值班长应共同对现场设备巡视检查一次
E.定期对全场集电线路、风电机组升压变压器和风电机组巡视检查
第10题
关于物业服务人或企业的说法，错误的是：()。
关于物业服务人或企业的说法，错误的是：（)。
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A、业主有权依法更换
B、物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人
C、业主装饰装修房屋的，物业服务人应当给出合理的注意事项提示，并让业主配合进行必要的现场检查
D、对业主专有部分以外的共有部分享有所有权
第11题
物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定的，应当采取的措施是()。
A.及时劝阻和制止
B.依据装修管理合同停水停电
C.已造成事实后果或拒不改正的，应及时报告有关部门依法处理
D.没收装饰装修的施工工具
E.依据装修管理合同从押金中扣除违约金和赔偿的损失
