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提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-13
[判断题]
业主胡明通过我司出租了一套住宅，签署合同时，出租方信息留存处，胡明的通讯地址应该优先填写现工作地址（）
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第1题
业主吴天通过我司经纪人胡怡出售了一套位于龙岗区金田大厦A栋2203的住宅类房产,并与客户杨丽在2018年10月30日签订了《房产买卖合同》，在签完合同三天后，吴天表示他不愿意继续出售该套房产，向经纪人胡怡询问能否以支付违约金的方式单方解除合同，经纪人胡怡肯定的回答他说可以的。那么经纪人胡怡的说法是否正确（）
第3题
张麒麟通过我司购买了业主胡亮的一套住宅，房屋成交价为305万元，张麒麟应缴纳的契税为2.5万元，胡亮应缴纳的税费为15万元，双方约定交易中所有税费均由张麒麟承担。则该笔交易张麒麟的实付价为322.5万元（）
第7题
业主通过正大出售长安区一套住宅，成交价200万，房屋有100万房贷未结清，通过我司垫资，预收30天费用，实际用资天数20天，实际费用是多少（费率按照2%/30天计算）（）
A.20000元
B.13333.33元
C.6666元
D.18000元
第8题
2021年1月10日李女士与业主王先生通过我司签署了买卖合同，房子是150平米的商品房住宅，业主王先生因契税票丢失无法提供契税票，需在完善业绩后三个工作日内提交《无法提供票据声明-税票遗失》与《暂不保障告知书》（）
第9题
业主陈先生2020年3月16日通过平台出租了一套房屋，租期为1年，但是在租了半年后，租客违约不租了。业主陈先生重新通过平台再次出租，按照平台《客户服务承诺》业主不需要支付中介费是否正确（）
第10题
业主金玉于2019年9月9日登记结婚，本人在2018年2月购买位于某区的房产一套，现通过德佑出售此房产，该房产有按揭贷款88万，客户彬彬与业主金玉签订了买卖合同，经双方协商，通过我司安心赎3号产品为业主还款解押，请问安心赎3号协议谁签署（）
A.彬彬
B.金玉
C.彬彬、金玉
D.彬彬、金玉、彬彬配偶
第11题
客户夏夏与业主佳佳在我司成交一套住宅，定金100万通过我司四方定金托管交接，办理定金托管时买卖双方均为本人办理，解冻条件为房屋查询。解冻前三方建委确权，业主佳佳有事无法到场，朋友华仔代为办理，并在房屋查询确认书业主方代理人处签字确认。现客户已入账，业务申请定金托管解冻，除华仔身份证还需提供什么材料（）
A.任何材料不需要
B.业主手写委托书
C.银行固定模板委托书
D.我司法务出具的售房委托书
