题目内容
（请给出正确答案）
A.本房已经满五年，是业主名下唯一住宅，房子78平米，只需要1%的契税（首套），为您节约购房成本
B.此房公积金贷款，可贷120万
C.业主购房5年了，名下唯一住宅，免去营业税和个税，首套契税1%，二套契税3%
D.全部错误
参考答案
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A.抵债金额低于债权本金和表内利息之和的，相应冲减贷款本金和表内利息，剩余债权继续向债务人、担保人追索。
B.抵债金额等于或高于债权本金和表内利息之和的，应首先在其差额范围内，转回本笔贷款计提的减值准备，再将债权本金和表内利息之和作为抵债资产的入账价值。
C.抵债金额超过贷款本金和表内利息的部分，在未实际收回货币资金之前，暂不确认为利息收入。
D.为取得抵债资产支付的抵债资产欠缴税费、垫付的诉讼费用和其他相关税费不得计入抵债资产入账价值
A.与我行贷款资金同比例且先于我行贷款资金到位的
B.项目资金本到位后优先使用项目资本金的
C.项目资金本到位后优先使用我行贷款资金的
D.后与我行贷款金到位且优先使我行贷款的
关于贷款本息到期收回的描述，不正确的是（）。
A.贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式及时、足额地偿还贷款本息
B.贷款本息到期足额收回是贷后管理的最终目的
C.贷款的还款方式有委托扣款和柜台还款两种方式，一旦选定，不可更改
D.贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清
A.还款方式应选择等额本息、等额本金或总行规定的其他分期还本付息方式
B.原则上应以本笔贷款所购住房设定抵押
C.个人一手住房贷款利率符合外部监管机构和农总行利率规定执行
D.贷款期限最长不超过 30 年，借款人年龄与贷款期限之和不超过 60 年
A.对经审批同意的贷款，经办人员应指导客户填写“个人质押贷款申请表”等协议文件
B.对于网点审批的，执行质权设定、贷款发放和贷款结清、解除质权必须由同一人操作
C.本网点经办受理调查业务的柜员不得进行贷款发放操作
D.贷款发放由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件，发放满足约定条件的贷款
E.借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款
A.贷款部分本金在贷款期限内分期还款
B. 贷款到期日将剩余本金一次性偿还
C. 还款方式可选择等额本息或等本递减
D. 3年之内提前还款须收违约金
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