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提问人:网友90000002 发布时间:2024-03-11
如客户的购房资格是社保,过户时客户须准备什么资料()
[多选题]

如客户的购房资格是社保,过户时客户须准备什么资料()

A.最近连续缴纳12个月的社保明细

B.最近连续缴纳24个月的社保明细

C.稳定就业证明

D.公司营业执照复印件盖鲜章

参考答案
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最近连续缴纳24个月的社保明细稳定就业证明公司营业执照复印件盖鲜章
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第1题
()客户田野,长沙市户籍,未婚,2016年10月开始在武汉凯迪电力公司上班并一直缴纳社保,2018年8月通过链家经纪人王猛看好了一套紫晶城的住宅,那么关于田野的购房条件经纪人王猛说法正确的是哪一项

A.田野可以先签约等社保满了后办理过户事宜

B.田野可以补缴社保

C.田野暂时不具备购房资格

D.田野可以补缴个人所得税后购房

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第2题
经纪人小张于本月签署一单二手买卖合同,准备备件的过程中发现客户的社保缴纳明细中城镇职工养老保险显示为空,但是医疗、生育、事业均能显示缴纳数据,由此判断客户具备购房资格,可直接将此作为备件进行签单()
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第3题
当客户不符合购房资格时,禁止诱导客户通过办假证、补社保、假离婚等违反违规手段规避限制达成交易()

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第4题
限购客户购房时不得采用按揭付款方式,只能一次性付款或者全款分期付款方式(通过补交社保后能获得贷款资格的除外),且付款比例、时间必须符合当月阶段性优惠政策规定()
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第5题
外地户籍客户,社保纳税满60个月,提供购房资格时,不需要提交的材料有()

A.身份证

B.户口本

C.居住卡或者是居住证

D.社保单或纳税单

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第6题
关于购房资质,以下哪项符合签约条件()

A.客户一年内暂无6个月社保,但过户前可以满足6个月社保了

B.客户本人有购房资质,现让没有购房资质的父母先来签署合同,事后合同变更为自己的名字

C.客户一年内已经缴纳满6个月社保,但是还未开具购房证明

D.客户表示担保公司可以帮他做购房资质

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第7题
经纪人刘明,刚签署一单央产房,业主着急过户,希望快点操作,咨询经纪人刘明啥时打网签。以下刘明关于 网签的前提条件说法正确的是哪几项()

A.客户的购房资格审核通过

B.业主的房屋通过房屋信息查询

C.不需通过服务合同备案

D.客户已经支付中介费

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第8题
客户已婚,男方金堂户口,女方是成华区社保满两年,女方名下已经有一套房,就不具备购房资格了()
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第9题
小周社区展业碰到一个客户,客户非常有购房意向,全款购买房屋,但是没有本地户口,也没有社保,考虑到没有购房资格,小周说2000元就办了,没有问题,相信我们链家是专业的()
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第10题
下列行为中,当事人被开除的是?()
A、房价下跌,客户想无责解除合同。经纪人小吕与客户协商后决定隐瞒真实情况,告知业主客户受新政影响没有购房资格了,安排双方无责解约。实际客户购房资格未受影响

B、经纪人小汤带看时业主无法到场,遂将开门密码给了小汤,小汤顺利完成带看

C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋,经纪人小章表示公司禁止此操作方式,遂拒绝了顾客

D、小明因调离原区域,遂将承租的次卧原价转租出去

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第11题
以下说法正确的是()

A.2019年6月20日之前落户西安的客户就有西安市购房资格

B.2019年6月20日之后落户的连续缴纳近一年社保具有西安市购房资格

C.没有西安市户口的可连续缴纳近5年社保,就可以在西安市买房

D.具有大专学历以上可以办理人才引进买房

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