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提问人:网友jantor 发布时间:2022-01-06
[主观题]

在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须在()的情况下,方可实施承接查验。A.物业的

产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同B.物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同C.物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同D.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

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第1题
有关物业的承接查验,下列说法正确的是()。A.在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业只有

有关物业的承接查验,下列说法正确的是()。

A.在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业只有在与原有物业管理机构完全解除物业服务合同时才能进行承接查验

B.新建物业的承接查验一般发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业的过程中

C.物业管理机构更迭时的承接查验发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程中

D.新建物业的承接查验有时可以和建设工程的竣工验收同步进行

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第2题
在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须在()的情况下,方可实施承接查验。A.物

在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须在()的情况下,方可实施承接查验。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

B.物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

C.物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

D.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

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第3题
在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业实施承接查验的前提条件是()。 A.物业产权单位或业

在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业实施承接查验的前提条件是()。

A.物业产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

B.物业产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

C.新的物业服务企业成立了物业承接查验小组

D.物业产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同,并同新的物业服务企业签订了物业服务合同

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第4题
在物业管理机构发生更迭时,新的物业管理企业必须在满足一定条件的情况下实施承接查验,这些条件包括()。

A.物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

B.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同

C.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业正在协商时

D.物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构已发生不可调解的纠纷

E.原有物业管理企业已经撤离

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第5题
在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是()。

A.物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同

B.物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同

C.物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同

D.物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同

E.物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同,并与新的物业服务企业签订了物业服务合同

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第6题
物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节,其工作质量对以后的物业管理服务至关重要,分为()两种类型,前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业的过程中

A.新建物业的承接查验

B.物业管理机构更迭时的承接查验

C.竣工验收阶段的承接查验

D.物业入驻阶段的承接查验

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第7题
【多选题】物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节其工作质量对以后的物业管理服务至关重,分为()两种类型前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业的过程中。

A.新建物业的承接查验

B.物业管理机构更迭时的承接查验

C.竣工验收阶段的承接查验

D.物业入住阶段的承接查验

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第8题
某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主予2010年5月开始入住,2011年8月该小区召开
首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2011年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2011年10月1日以前办理好物业交接验收手续。 2012年7月,住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复,乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责,并且不再受理业主有关这个问题的投诉。 【问题】 1.根据案例分析,上述3户业主提出的修复请求是否合理? 2.在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须在满足什么条件的情况下实施承接查验? 3.物业管理机构更迭时,移交的物业资料有哪些? 4.物业管理机构更迭时管理工作移交的注意事项有哪些?

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第9题
物业管理机构更迭时,物业承接的法律主体不包括()。

A.原物业服务企业

B.新选聘的物业服务企业

C.建设单位

D.业主委员会

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第10题
物业管理机构更迭时,新的物业管理企业实施承接查验必须在下列哪些条件均满足的情况下进行()

A.物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同

B.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同

C.原物业管理机构已经退出该承接物业的日常管理

D.物业的产权单位已向新的物业权利企业提供管理用房

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