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提问人：网友lstianyu 发布时间：2022-01-06

[单选题]

A房地产开发公司申领建筑工程许可证时，下列不需要具备的条件有（）。

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B. 已经取得建设工程规划许可证

C. 正在招标，很快就确定施工企业

D. 已委托监理

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ABCD

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第1题

A房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（）万元。

A.300

B. 500

C. 540

D. 900

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第2题

B监理公司在工程监理时，坚持”三控”、”两管”、”一协调”，其中”三控”不包括（）。

A.工程进度控制

B. 工程质量控制

C. 工程面积控制

D. 工程投资控制

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第3题

根据下列文字，回答下列各题。房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司．C施工企业签订了监理合同．施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。按照规定，如果A房地产开发公司在确定监理公司时，拟采用邀请招标方式，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力．资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

A.1

B.2

C.3

D.5

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第4题

下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述正确的是（）。

A.施工企业招投标，其开标由招标人主持，邀请所有投标人参加

B. 开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行

C. 能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，且投标价格低于成本，应确定为中标人

D. 中标人确定后，A房地产开发公司应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人

E. 对于这个项目A房地产公司实际上可以不实行招投标

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第5题

下列关于B监理公司在工程监理时的做法和所持理念，表述不正确的是（）。

A.工程监理中，工程质量控制要通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现

B. 工程投资控制是指投资越省越好

C. 项目投资目标的控制是使该项目的实际投资小于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值）

D. 建设项目监理的合同贯穿于合同的签订.履行.变更或终止等活动的全过程，目的是保证合同得到全面认真的履行

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第6题

天虹房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年．经开

发建成商品房后，2007年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2010年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为【】

A． 40年

B．70年

C．35年6个月

D．36年

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第7题

2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低

于()万元。

A．4000

B．5000

C．6000

D．7000

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第8题

虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是：（）

A.李某对该土地的使用年限为40年

B.李某对该土地的使用年限为35年6个月

C.该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期

D.该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请

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第9题

2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日，总投资2亿元人民币，则该项目资本

会应不低于()万元。

A. 40.00

B. 5000

C. 6000

D. 7000

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第10题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为 2．1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000m2，其中有40000m2属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工，于2009年1月1日动工，工期10个月。建设过程中，甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。根据以上内容，回答11~15题。甲公司应当具有（）资质。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

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