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提问人：网友154336271
发布时间：2023-07-19
[判断题]
现各家银行都提升了房地产贷款的利率和首付款比例，从而影响房地产价格，利率和首付款比例都属于影响房地产价格的微观因素（）
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第3题
中央银行为抑制房地产投机，针对金融机构房地产贷款所采取的限制措施。如提高购房人首付比例，提高按揭贷款利率，限定银行为经纪人的证券抵押贷款比例属于采取的措施是（）。
A.证券市场信用控制
B. 房地产信用控制
C. 消费者信用控制
D. 营销者信用控制
第4题
达拉斯的国际第一银行和共和银行合并后，两家银行都把巨额的房地产抵押贷款带给新的企业，新成立的第一共和银行因此倒闭。这个案例表明，企业选择战略联盟的合作伙伴，应考虑（)。
A.兼容性
B.优势互补
C.实力相当
D.行业不同
第6题
根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者须首付房地产售价的30%，年贷款利率为6．8
4%。如投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为（）。
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A．8．70%
B．9．29%
C．9．54%
D．10．21%
第7题
根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。若投资
者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。
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A．8.70%
B．9.29%
C．9.54%
D．10.21%
第8题
有担保流动资金贷款的额度由各商业银行根据贷款风险管理相关原则确定-通常各家银行会根据不同的
抵（质）押物制定相应的()成为贷款的额度。
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A．利率
B．周转率
C．抵（质）押率
D.利润率
第9题
根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％。如投资
者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为()。
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A．8．70％
B．9．29％
C．9．54％
D．10．21％
第10题
买方王家强夫妻双方2014年使用长沙市属公积金贷款购买一套住宅，现已将贷款结清并出售，家庭无其他住房和贷款记录。现欲通过市属公积金贷款的方式购买开福区绿洲花园一套住宅，贷款期限为15年。则其他条件满足的情况下，关于此次公积金贷款首付比例和利率的说法，正确的是哪些（）
A.最低首付比例3成
B.最低首付比例2成
C.最低公积金利率3.25%
D.最低公积金利率3.575%
第11题
按照人民银行及银监会联合发文（简称房地产新政）的规定，对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，首付比例不得低于（），期限和利率按照个人商业用房贷款管理规定执行
A.55％
B.50％
C.45％
D.60％
