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提问人：网友90000002
发布时间：2024-03-10
[判断题]
（）客户杨阳，未婚，于2016年11月2日，在高新区南部园区通过商业贷款购买了一套二手住房，并已取得产权证，故他还可以在该限购区域再次全款购买一套商品住房。以上说法是正确的
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第1题
（）客户张持，北京户籍，未婚，于2005年在上海使用公积金贷款购买一套住宅，贷款已结清，同年11 月，张持贷 款购买一辆汽车，次年7~11月张持连续逾期还款，现张持申请商业贷款在北京购房，其车贷记录不会影响贷款审批
第5题
客户A于2016年10月23日以自付三个月付款方式签署合同，约定首期楼款付款日期为2016年10月23日，二期楼款付款日期为2016年11月23日，三期楼款付款日期为2016年12月23日。现该客户因资金困难，申请签约后转付款方式，转为按揭一个月，并于2016年11月15日重签合同的，则首期款及按揭款的时间分别是（）
A.2016年10月23日，2016年12月15日
B.2016年10月23日，2016年12月23日
C.2016年11月15日，2016年12月15日
D.2016年11月15日，2016年12月23日
第6题
（）杨园，未婚，户口在高新区西部园区，2016年9月28号在双流区购买了一套二居室，现欲在大成都范围内购买一套住宅，依据最新的限购政策，她可以在以下哪些区域购房
A.高新区南部园区
B.高新区西部园区
C.天府新区成都直管区
D.锦江区、青羊区
第7题
业主陈思彤于2016年11月3日购买一套天然居物业（非家庭唯一住宅），面积138平米，现由德祐张海波以100万的价格促成交易，客户郭大致属于首次置业，本次交易应缴纳的增值税是（）
A.47619
B.53333
C.56000
第8题
2016年11月30日之后新客户开立I类户不得超过（）,确保2016年12月1日起，新开账户客户（）个Ⅰ类户
A.9个，可持有9
B.1个，仅持有1
C.5个，可持有5
D.2个，可持有2
第10题
杨某2016年11月取得如下收入：（1）出租住房，取得当月租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，修缮费2000元；（2）转让境内A股股票（非限售股），取得转让收入100000元；取得A股股息收入1000元（持股已达3年）；（3）杨某的汽车被盗，获得保险赔款200000元；（4）取得国家发行金融债券利息收入1000已知：个人出租住房个人所得税税率为10%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。1.关于杨某取得的保险赔款和国家发行的金融债券利息收入，下列说法正确的是（）
A.保险赔款属于不征税收入
B.保险赔款是免税收入
C.国家发行的金融债券利息收入是不征税收入
D.国家发行的金融债券利息收入是免税收入
