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提问人：网友sonygrq 发布时间：2022-01-07
[单选题]

二手房贷款经办行取得《房屋他项权证》后，应办理监管（）和（）解冻和转出。在确保交易房产抵押登记能按时完成，或交易终止及出现其他纠纷时能正常收回贷款本息的前提下，经办行可根据交易各方协议对首付款部分或全部提前解冻。

A.交易税

B. 首付款

C. 贷款资金

D. 评估费

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匿名网友[148.***.***.35]选择了 A
1天前
匿名网友[249.***.***.195]选择了 A
1天前
匿名网友[64.***.***.163]选择了 B
1天前
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1天前
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1天前
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第1题
二手房贷款业务的经办行要督促买卖双方在监管账户贷款（）期限内完成房产过户手续，并协助落实抵押登记，取得（）。

A.保管期

B. 冻结

C. 评估报告

D. 《房屋他项权证》

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第2题
二手房贷款经办行取得《房屋他项权证》后，应办理监管（）和（）解冻和转出。在确保交易房产抵押登记能按时完成，或交易终止及出现其他纠纷时能正常收回贷款本息的前提下，经办行可根据交易各方协议对首付款部分或全部提前解冻

A．交易税

B．首付款

C．贷款资金

D．评估费

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第3题
二手房贷款业务的经办行要督促买卖双方在监管账户贷款（）期限内完成房产过户手续，并协助落实抵押登记，取得（）

A．保管期

B．冻结

C．评估报告

D．《房屋他项权证》

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第4题
根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》,贷款经办行应与抵押人（或其代理人）到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得房屋他项权证。如果抵押房产已单独办理土地使用权证，应当同时办理土地使用权抵押登记。无土地使用权证的，应出具相应承诺（）
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第5题
二手房贷款采取除见抵押登记证明放款以外模式的，须满足以下情形之一，担保机构或保证人在贷款行按不低于贷款金额（）缴存保证金提供质押担保，担保期间应至少覆盖贷款发放之日起至房屋抵押登记办妥并将他项权证等资料交付给贷款行之日止

A.50%

B.100%

C.104%

D.108%

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第6题
1151二手房贷款采取除见抵押登记证明放款以外模式的，须满足以下情形之一，担保机构或保证人在贷款行按不低于贷款金额（）缴存保证金提供质押担保，担保期间应至少覆盖贷款发放之日起至房屋抵押登记办妥并将他项权证等资料交付给贷款行之日止

A.50%

B.100%

C.104%

D.108%

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第7题
所购房屋为存量房（二手房）的，接到银行审批通过的通知后，在所购房屋做好过户手续并完成房产抵押工作，贷款经办银行在取得不动产登记证明后5个工作日内安排放款（）
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第8题
二手房抵押贷款必须在办妥抵押登记手续,贷款人取得他项权证后放款,禁止先放款后办理抵押登记（）
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第9题
关于贷后权证办理监管，以下说法正确的是()。

A.经营行客户经理负责建立辖内合作楼盘分类台账，记录合作楼盘类型

B.完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款，应在3个月内完成转移登记

C.客户取得房屋(房地产)权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证

D.个贷中心、县域分中心抵押登记人员对登记入库的权属证书真实性负责

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第10题
关于贷后权证办理和移交，以下说法正确的是()。

A.经营行客户经理负责建立辖内合作楼盘分类台账，记录合作楼盘类型

B.完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款，应在3个月内完成转移登记

C.客户取得房屋(房地产)权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证

D.个贷中心、县域分中心抵押登记人员对登记入库的权属证书真实性负责

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