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提问人:网友brewswang 发布时间:2022-01-06
[判断题]

对于房地产机构投资者而言,缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者,往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。

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更多“对于房地产机构投资者而言,缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者,往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。”相关的问题
第1题
对个人投资者而言,房地产投资的方式不包括()

A.房地产购买

B.房地产租赁

C.房地产信托

D.购买房地产公司的股票

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第2题
对房地产置业投资者而言,所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。()A.正确B.错误

对房地产置业投资者而言,所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。 ()

A.正确

B.错误

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第3题
对个人投资者而言,房地产投资方式不包括()。

A.房地产购买

B.房地产租赁

C.房地产信托

D.购买房地产公司的股票

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第4题
对房地产投资者而言,购买熟地比购买生地进行开发建设,有()的特点。

A.土地费用高

B.无投资风险

C.投资者易与政府沟通

D.开发周期长

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第5题
对房地产投资者而言,购买熟地比购买生地进行开发建设,有()特点。

A.土地费用高

B.投资风险减少

C.投资风险增加

D.开发周期缩短

E.开发周期延长

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第6题
关于房地产融资的意义说法错误的是()。A.就房地产开发投资而言,开发商已获取了开发建设用地的土地

关于房地产融资的意义说法错误的是()。

A.就房地产开发投资而言,开发商已获取了开发建设用地的土地使用权,就能运筹房地产业

B.对于置业投资来说,如果找不到金融机构提供长期抵押贷款;投资者的投资能力就会受到极大的制约

C.从金融机构角度来说,其拥有的资金如果不能及时融出,就会由于通货膨胀的影响而贬值,如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的,则还要垫付资金的利息

D.金融机构在融出资金时,要遵循流动性、安全性和盈利性原则

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第7题
目前使用的主要表现评估指标包括()。

A.对于机构投资者来说,本物业在其房地产投资组合中的位置

B.偿债备付率

C.资本回报率即收益和物业资本价值的比较

D.预计租值与实际租值的比较

E.服务收费水平

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第8题
关于房地产融资的意义的说法错误的是()。

A.就房地产开发投资而言,开发商已获取了开发建设用地的土地使用权,就能运筹房地产业

B.对于置业投资来说,如果找不到金融机构提供长期抵押贷款,投资者的投资能力就会受到极大的制约

C.从金融机构角度来说,其拥有的资金如果不能及时融出,就会由于通货膨胀的影响而贬值,如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的,则还要垫付资金的利息

D.金融机构在融出资金时,要遵循流动性、安全性和盈利性原则

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第9题
对于房地产经纪机构而言,其战略管理的主要内容包括()。

A.明确使命

B.经营环境分析

C.目标设立

D.业务类型选择

E.经营模式选择

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第10题
收入型策略强调本期收入最大化,不太重视资本利得和增长。因此对使用该策略的投资者而言,下列投资标的中最合适的是()。

A.高分红基金

B.对冲基金

C.活期存款

D.房地产股票

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