对于房地产机构投资者而言,缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者,往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。
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对房地产置业投资者而言,所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。 ()
A.正确
B.错误
关于房地产融资的意义说法错误的是()。
A.就房地产开发投资而言,开发商已获取了开发建设用地的土地使用权,就能运筹房地产业
B.对于置业投资来说,如果找不到金融机构提供长期抵押贷款;投资者的投资能力就会受到极大的制约
C.从金融机构角度来说,其拥有的资金如果不能及时融出,就会由于通货膨胀的影响而贬值,如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的,则还要垫付资金的利息
D.金融机构在融出资金时,要遵循流动性、安全性和盈利性原则
A.对于机构投资者来说,本物业在其房地产投资组合中的位置
B.偿债备付率
C.资本回报率即收益和物业资本价值的比较
D.预计租值与实际租值的比较
E.服务收费水平
A.就房地产开发投资而言,开发商已获取了开发建设用地的土地使用权,就能运筹房地产业
B.对于置业投资来说,如果找不到金融机构提供长期抵押贷款,投资者的投资能力就会受到极大的制约
C.从金融机构角度来说,其拥有的资金如果不能及时融出,就会由于通货膨胀的影响而贬值,如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的,则还要垫付资金的利息
D.金融机构在融出资金时,要遵循流动性、安全性和盈利性原则
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