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提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-15
[多选题]
下列关于业主大会的说法正确的有（）
A.由物业管理区域内全体业主组成
B.一个物业管理区域内只能成立一个
C.物业管理公司可强制解散业主大会
D.经全体业主同意,可成立多个业主大会
参考答案
A.业主大会是业主的自治组织
B.业主大会是法人组织
C.业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
D.业主大会是业主的民间组织
E.业主大会由全体业主组成
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第2题
关于业主大会的筹备与成立，下列说法正确的有()。
A.对于由众多业主构成的物业管理区域，只有成立业主大会才能民主解决物业管理的公共事项
B.业主大会成立影响业主关于物业管理的民主决策
C.业主大会仅仅是业主民主决策一种组织形式
D.由全体业主负责业主大会筹备工作
E.对于业主数量很少的物业管理区域可以不成立业主大会
第3题
下列关于业主的说法中，错误的是（）A 业主对物业服务费收支有知情权、审批权B. 业主大会应当有
下列关于业主的说法中，错误的是（）
A 业主对物业服务费收支有知情权、审批权
B. 业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加
C. 业主应该按时交纳物业服务费
D. 发生重大事故需要及时处理的，应当召开业主大会临时会议
E 业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的
第4题
下列关于业主公约的说法中,正确的有()。
A.业主公约经业主大会通过后生效
B.业主公约对全体业主具有约束力
C.业主公约对物业管理企业具有约束力
D.业主公约对物业建设单位具有法律约束力
E.业主公约仅有道义上的约束力
第5题
下列关于管理规约的说法中，正确的有（）
A.管理规约经业主大会通过后生效
B.管理规约对全体业主具有约束力
C.管理规约对物业服务企业具有约束力
D.管理规约对物业建设单位具有法律约束力
E.管理规约仅有道义上的约束力
第6题
下列关于物业服务合同，说法正确的是（）。
A.物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
B.物业管理合同的签订中，应有有偿有限期的承诺
C.业主大会成立以后，一般要签订《前期物业服务合同》；业主大会成立以前，一般要签订《物业服务合同》
D.物业管理合同的签订中，要坚持“宜粗不宜细”的原则
第7题
关于业主大会和业主委员会的决定效力，下列说法正确的有（）。
A.业主大会依据法定程序做出的决定，反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声
B.业主大会作出的决定违反法律、法规的，物业服务企业应当撤销其决定
C.无论业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力
D.业主委员会依据法定程序作出的决定，对业主应当具有约束力
E.业主大会依据法定程序作出的决定，对业主应当具有约束力
第8题
关于业主委员会的性质，下列说法不正确的是（)。 A.具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项B
关于业主委员会的性质，下列说法不正确的是()。
A.具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项
B.对业主大会负责
C.是业主大会的临时性执行机构
D.由全体业主通过业主大会会议选举产生
第9题
关于业主大会，下列说法正确的是
A.业主大会由物业管理区域内2/3以上业主组成
B.无论业主人数的多少，必须成立业主大会
C.业主大会由物业管理区域内全体业主组成
D.一个物业管理区域可以成立一个或多个业主大会
第10题
下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。
A.物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订
B.前期物业服务合同和物业服务合同必须是书面合同
C.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.业主委员会可以不与选聘的物业服务企业签订书面物业服务合同
E.前期物业服务合同对单个业主没有约束力
第11题
关于业主大会的说法,正确的有()。
A.业主大会是业主的自治组织
B.业主大会是法人组织
C.小主大会是物业管理区域内物业管理事项的决策机构
D.业主大会是业主的民间组
E.业主大会由全体业主组成
