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提问人：网友liudptl
发布时间：2022-01-06
[判断题]
根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。（）
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第2题
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定，不得抵押意义因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。
A.土地所有权
B.国有工业用地使用权
C.宅基地土地使用权
D.大型游乐场
E.乡镇企业用房
第3题
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。
A.土地所有权
B.国有工业用地土地使用权
C.宅基地土地使用权
D.大型游乐场
E.乡镇企业用房
第6题
在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于是否根据房地产估价的合法原则和最
高使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式和是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。()
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A．正确
B．错误
第7题
在实际中运用假设开发法估价的结果的可靠性如何,关键取决于()。
A.是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式(包括用途、规模、档次等)
B.是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地预测了房地产的最佳开发利用方式(包括用途、规模、档次等)
C.是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地判断了当前房地产价值
D.是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则,正确地判断了房地产的利用程度
E.是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值
第8题
在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测()。
A.是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式
B.是否根据当地房地产市场行情或供求情况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值
C.是否有一个稳定、清晰及全面的房地产投资开发和交易的税费清单
D.是否根据房地产经营条例,确定一个明朗、开放及长远的房地产政策
第9题
房地产是一种稀缺资源，无论是社会还是权利人都希望能发挥其最大的效益，并根据这种期望确定土地利
用方式，体现了房地产估价的（）。 A．合法原则 B．最高最佳使用原则 C．均衡原则 D．适合原则
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第10题
在实际运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于()。
A.是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确地判断了房地产的最佳开发利用方式
B.是否根据当地房地产市场行情或供求状况，正确地预测了未来开发完成后的房地产价值
C.是否根据我国的房地产相关税法规定，正确地扣除了开发完成后作为卖方要缴纳的税费
D.是否根据我国的房地产估价相关约定，正确地扣除了开发完成后要获得的开发利润
E.估价人员的业务水平
