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提问人：网友zhyo263 发布时间：2022-01-06
[单选题]

房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响，积极开展企业房地产价格的调查，对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。

A.房地产市场供求情况的变化趋势

B. 房地产广告的价格高低及广告效果测定

C. 开发个案所在城市及街区房地产市场价格

D. 房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

E. 影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

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匿名网友[209.***.***.229]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响，积极开展企业房地产价格的调查，对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。”相关的问题
第1题
房地产价格调查的内容包括（）。

A.房地产市场供求情况的变化趋势

B.房地产广告的价格高低及广告效果测定

C.开发个案所在城市及街区房地产市场价格

D.房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

E.影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

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第2题
房地产开发企业与包销商签定合同，将房地产交给包销商根据市场情况自订价格进行销售，由房地产开发企业向客户开具房产销售发票，包销商收取价差或手续费，对房地产开发商应按（)征收营业税。

A.销售不动产

B.代理业

C.转让无形资产

D.建筑业

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第3题
分析市场供求状况，单凭宏观的统计信息，如土地供应量、批准预售量是不够的，只有调研市场的供给和需求状况，才能明确判断市场的供求关系。下列属于市场供求调研的项目是：()。

A.新技术、新工艺、新材料在房地产产品上的应用情况

B.建筑设计及施工企业的情况

C.客户和业主对产品的各种意见和接受程度

D.消费动机

E.房地产市场竞争情况，市场销售状况和价格等情况

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第4题
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5 600元／平方米，开盘时确定的均价为5 800元／平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8 000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对抵押贷款的消费者，价格优惠1％。 根据以上资料，回答下列问题：乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交的营销方案中运用的价格策略为()。

A.数量折扣策略

B.现金折扣策略

C.低开高走策略

D.高价策略

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第5题
根据不同的需要，可以从不同的角度对房地产市场进行分类，其中主要的几种分类为()。

A.按房地产功能与用途划分

B.按房地产区域范围划分

C.按房地产的档次进行划分

D.按房地产交易目的和交易方式进行划分

E.按房地产的价格高低进行划分

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第6题
房地产价格很大程度上直接反映供求变化,对价格走势的把握可以判断（)。A．供求的变化趋势B．获利能

房地产价格很大程度上直接反映供求变化,对价格走势的把握可以判断()。

A．供求的变化趋势

B．获利能力的大小不等

C．成本费用的高低

D．市场定位是否合理

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第7题
房地产市场调查的目的是()。

A.掌握房地产市场变化规律

B.了解消费者对房屋质量、面积、价格等的意见

C.了解消费者对房屋质量、面积、价格等的要求

D.了解市场对某种类型房屋的需求量和销售趋势

E.编制营销预算方案

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第8题
房地产开发企业与包销商签定合同，将房地产交给包销商根据市场情况自订价格进行销售，由房地产开发企业向客户开具房产销售发票，包销商收取价差或手续费，对包销商应按（)征收营业税。

A.销售不动产

B.代理业

C.转让无形资产

D.建筑业

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第9题
衡量房地产市场景气度主要应看房地产的（)。A．价格高低B．供应量多少C．成交量大小D．房屋建造速度快

衡量房地产市场景气度主要应看房地产的()。

A．价格高低

B．供应量多少

C．成交量大小

D．房屋建造速度快慢

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第10题
对房地产销售设计产品、价格、分销、促销策略及其组合属于房地产市场的（）。

A.营销目的

B.战略规划

C.营销过程

D.营销活动

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