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提问人：网友johnnytbz 发布时间：2022-01-06

[主观题]

管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共

同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的()规范，它一般以书面形式订立。

A．约束性

B．指导性

C．指令性

D．自律性

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第1题

管理规约是由（）共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

A. 物业服务企业

B. B.全体业主

C. C.业主大会

D. D.社区委员会

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第2题

()是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

A. 业主委员会

B. 物业管理条例

C. 管理规约

D. 招标投标法

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第3题

管理规约是指由全体业主共同制定的对物业的使用、维护、管理以及业主共同利益的自律性行为规范。()

此题为判断题(对，错)。

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第4题

下列各项属于管理规约内容的是（）。

A. 物业的使用、维护、管理

B. 业主共同利益的维护

C. 违反管理公约应当承担的责任

D. 业主应尽的义务

E. 制定和修改管理规约

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第5题

《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约。对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A.业主大会

B.建设单位

C.业主委员会

D.房地产开发商

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第6题

房地产估价机构应当坚持()的原则，严格执行房地产估价规范和标准。

A．科学

B．公平

C．独立

D．公正

E．客观

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第7题

我国房屋登记的相关规定中，()按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。

A．农民利用宅基地建设的住房登记

B．经济适用住房登记

C．因房屋坐落的街道或门牌号码变更申请的房屋变更登记

D．因权利人名称变更而申请的房屋变更登记

E．房屋查封登记

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第8题

关于建设用地使用权的说法中，错误的是()。

A．依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人不得改变土地用途

B．依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人有权利在该土地上建造构筑物

C．国有建设用地使用权不可以通过房地产租赁方式取得

D．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限

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第9题

购买经济适用住房满()年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。

A．3

B．5

C．10

D．12

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第10题

房屋抵押权登记，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起，于()个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

A．60

B．30

C．10

D．1

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