题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产需求的观点，正确的是()。
A.投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售(或再购买)而暂时购买(或出售)商品，以期从价格变化中获利的行为
B.消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C.虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
D.在确定房地产需求时，没有支付能力的需求称之为潜在需求
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更多“下列关于房地产需求的观点，正确的是（)。A.投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售（或再购买)”相关的问题
A.适合对于人力总额的预测
B.是一种定量预测的方法
C.所有专家来自于企业内部
D.专家意见的可靠性取决于他们对于影响组织内部因素的了解程度
A.适合对于人力总额的预测
B.是一种定量预测的方法
C.所有专家来自于企业内部
D.专家意见的可靠性取决于他们对于影响组织内部因素的了解程度
下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。
A.经济外部性
B.需求多样性
C.竞争充分性
D.交易复杂性
下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。
A．供给非同质性
B．需求多样性
C．竞争充分性
D．交易复杂性
关于房地产定价方法,下列()方法是错误的。
A．成本导向定价法
B．需求导向定价法
C．供给导向定价法
D．竞争导向定价法方法。
A.市场主体，即有房地产的供给者和需求者
B.市场客体，即有可供交易的房地产
C.交易条件，即有符合交易双方利益要求的交易价格、付款方式等
D.上述三个要素具备一条，实际的房地产交易就可以发生，房地产市场就能形成
关于住房需求，下列说法错误的是()。
A．房地产市场的需求实质上是对房屋的需求，而对土地的需求，是房屋需求的派生需求
B．利率越高，购置住宅的资金成本越低，可刺激房产需求
C．当大众对通货膨胀的预期状况升高后，投资房产的需求量会增加
D．个别城市的都市更新计划，可能造成为数不少的拆迁户，其以拆迁补偿金作为首付款，形成强迫式的购房需求
下列关于社会营销观念的叙述中， ()是不正确的。
A．社会营销观念的基本观点是，企业在满足消费者需求的同时，应当兼顾消费者和社会的长远利益，要关心社会福利
B．社会营销观念的基本观点是“社会需要什么，企业生产什么”
C．社会营销观念是为弥补单纯的市场营销观念的不足而提出的
D．社会营销观念认为，企业应当生产经营那些顾客需要的、企业擅长的、符合社会整体利益的产品
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