请详细论述马克思地租地价理论与土地利用规划之间有何联系？以及对规划的指导意义。

马克思主义土地经济理论的核心部分是()。

A．科学的人口理论和土地利用论

B．科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论

C．土地肥力理论和土地利用论

D．科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用论

马克思主义土地经济理论的核心部分是()。

A．科学的人口理论和土地利用理论

B．科学的人口理论、土地肥力理论和地租地价理论

C．土地肥力理论和土地利用理论

D．科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用理论

A.对地租的本质含义进行了阐述

B.引入了区位平衡概念，使其更具有实用价值

C.对土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述

D.建立了有关地租模型，解决了城市地租测算的理论方法问题

E.更注重对政府政策的研究，如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响

A.对地租的本质含义进行了阐述

B.引入了区位平衡概念，使其更具实用价值

C.对土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述

D.建立了有关地租模型，解决了城市地租测算的理论方法问题

E.更注重对政府政策的研究，如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响

A.土地与建筑物的，

B. 地租的，

C. 土地利用的，

D. 土地生产的。

对城市土地利用方式和利用强度起决定性作用的因素是()

A.地租地价

B.信贷

C.房地产税

D.城市规划

A．正确

B．错误

基准地价的市场()等作用，要求评估出的基准地价应以目前实际存在的土地利用现状为主，据此反映现实土地收益高低和支付地租、地价的能力。

A．风险性

B．导向性

C．盲目性

D．滞后性