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提问人:网友my_sxh 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某小区业主因对物业管理公司的做法不满,欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《

物权法》的规定,该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定,应当符合的条件是:()

某小区业主因对物业管理公司的做法不满,欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定,

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第1题
某小区业主因对物业管理公司的做法不满,欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定,应当符合下列哪一条件()

A.经专有部分占小区总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

B.经专有部分占小区总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意

C.经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.经专有部分占小区总面积二分之一以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

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第2题
某小区业主因对物业管理公司的做法不满,欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定,该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定,应当符合的条件是()

A.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

B.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意

C.经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

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第3题
某物业管理公司为了弥补经营的亏损,多次擅自提高“宇宙花园”住宅小区业主的水电费,对此,部分业主
表示不满,并拒交水电费。为了加强管理,物业管理公司采购了一批新的IC卡水、电表,要求小区业主每户出资500元将原来的水、电表替换掉,此举遭到大部分业主的反对。于是物业管理公司对拒不交钱换表的业主停止送水、送电,并对拒交水电费的业主给予罚款处理。小区业主对物业管理公司的做法义愤填膺,强烈要求更换物业管理公司。部分业主通过联名签字同意,请了另外一家物业管理公司来到小区,但原物业管理公司以其与开发商有委托管理合同为由拒绝交出管理权。双方争执不下,诉诸法院。试析:物业管理公司和业主的做法各有什么不对之处?为什么?

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第4题
请问该业主的做法正确吗?为什么?
某小区业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同已经到期,正准备重新以招标的方式选择物业管理企业,但目前尚未确定新的物业管理企业,在此期间,原物业管理公司仍按照原合同提供物业服务。某业主以物业管理合同已到期为由,拒绝向原物业管理公司缴纳物业管理费。请问该业主的做法正确吗?为什么?

请问该业主的做法正确吗?为什么?

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第5题
某公司欲解除与职工李某之间的劳动合同,其所提出的如下解约理由或做法中,哪些是有法律依据的?(

某公司欲解除与职工李某之间的劳动合同,其所提出的如下解约理由或做法中,哪些是有法律依据的?( )

A李某经过培训仍不能胜任现工作

B李某不满25周岁而结婚,违反了公司关于男职工满25周岁才能结婚的规定

C公司因严重亏损而决定裁员,因此解除与李某的劳动合同

D李某非因公出车祸受伤住院,公司向李某送去3个月工资并通知其解除劳动合同

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第6题
某公司欲解除与职工李某之间的劳动合同,其所提出的如下解约理由或做法中,有法律依据的是()。

A.李某经过培训仍不能胜任现工作

B.公司因严重亏损而决定裁员,因此解除与李某的劳动合同

C.李某非因公出车祸受伤住院,公司向李某送去3个月工资并通知其解除劳动合同

D.李某不满25周岁而结婚,违反了公司关于男职工满25周岁才能结婚的规定

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第7题
某公司欲解除与职工李某之间的劳动合同,其所提出的如下解约理由或做法中,哪些是有法律依据的?()

A.李某经过培训仍不能胜任现工作

B.李某不满25周岁而结婚,违反了公司关于男职工满25周岁才能结婚的规定

C.公司因严重亏损而决定裁员,因此解除与李某的劳动合同

D.李某非因公出车祸受伤住院,公司向李某送去3个月工资并通知其解除劳动合同

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第8题
某公司欲解除与职工赵某之间的劳动合同,其所提出的如下解约理由或做法中,哪些是没有法律依据的?

A.赵某经过培训仍不能胜任现工作

B.赵某不满25周岁而结婚,违反了公司关于男职工满25周岁才能结婚的规定

C.公司因严重亏损而决定裁员,因此解除与赵某的劳动合同

D.赵某非因公出车祸受伤住院,公司向赵某送去3个月工资并通知其解除劳动合同

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第9题
某公司欲解除与职工李某之间的劳动合同,其所提出的下列解约理由或做法中,具有法律依据的有()

A.李某经过培训仍不能胜任现工作

B.李某不满25周岁而结婚,违反了公司关于男职工满25岁才能结婚的规定

C.公司因严重亏损而决定裁员,因此解除与李某的劳动合同

D.李某非因公出车祸受伤住院,公司向李某送去3个月工资并通知其解除合同

E.李某患职业病,现被确认部分丧失劳动能力

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