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提问人:网友gsprin 发布时间:2022-01-06
[多选题]

通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作,这些规定时限是()

A.新建商品房项目应当在预售前30日完成

B.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

C.新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成

D.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
通过招投标方式选择物业管理企业的,招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?()

A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

B. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

C. 预售商品房项目应当在入住前90日之前完成

D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

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第2题
按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额的()以上,才可以转让该房屋建设工程。

A.20%

B.25%

C.35%

D.50%

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第3题
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中一级标准规定:每年至少1次征询业主对物业服务的意见,满意率应在()以上。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%

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第4题
人类赖以生存的基本物质资料是(),无论生活或是生产经营,都不能与之分离。

A.房地产

B.住宅

C.绿化小区

D.道路

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第5题
不属于物业承接查验现场查验记录内容的是()

A.查验时间

B.查验范围

C.存在问题

D.查验协议

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第6题
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人及招标项目简介包括的内容有()

A.招标人名称

B.招标人地址

C.招标人联系方式

D.项目所在地的环境

E.物业管理用房的配备情况

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第7题
物业服务采用包干制收费形式的,在市场不规范时,个别物业服务企业可能通过()来保证企业利润,业主的权益可能受到侵害。

A.减少物业服务成本

B.降低物业服务质量

C.减少法定税费

D.扩大物业服务规模

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第8题
管理规约对()不具有约束力。

A.业主

B.业主房屋的承租人

C.业主房屋的继受人

D.物业服务企业

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第9题
酬金制也称佣金制,这种物业服务收费方式在()中较多采用。

A.新建小区物业管理项目

B.新建别墅物业管理项目

C.住宅物业管理项目

D.非住宅物业管理项目

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第10题
建设单位“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕,这是建设单位能够制定()的基本依据。

A.临时管理规约

B.管理规约

C.业主大会章程

D.居民委员会

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