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提问人:网友zyyzhb520 发布时间:2022-01-06
[判断题]

在依法取得使用权的土地上新建房屋应当在竣工后2个月内申请办理房屋所有权登 记。()此题为判断题(对,错)。参考答案:错误

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第1题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房.王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款.2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理.在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费.住宅专项维修资金等.王某在整个购房过程中应申请的不动产登记类别为()A.首次登记

B.更正登记

C.转移登记

D.抵押权登记

王某购房过程中应缴纳的税金为()A.契税

B.土地增值税

C.个人所得税

D.印花税

甲房地产开发企业预售商品房应具备的条件有()A.持有建设工程规划许可证

B.取得《商品房预售许可证》

C.已经封顶

D.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

房地产经纪机构给王某制定的贷款方案应该包含()A.贷款额度

B.贷款期限

C.偿还方式

D.贷款人员

王某在办理住房公积金贷款时,贷款最长期限是()A.20

B.30

C.40

D.50

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第2题
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2,单价2000元/m2,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时,发现房屋建筑面积己经增至67.6m2,还存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。王某所购房屋的质量问题,应由()承担保修责任。A.甲企业

B.房产管理部门

C.乙企业

D.工程质量监督部门

关于中途变更房屋设计的说法,正确的为()。A.预售合同一经签订即不得再变更设计

B.曱企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某

C.王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业

D.王某如在通知到达之日起15日内未予理会的,视同接受设计变更

关于王某的房价款的说法,正确的为()。A.交房时该市新建商品房的均价上涨了15%,所以甲企业有权调整房价

B.王某实际总房价款应为131300元

C.王某实际总房价款应为133900元

D.王某实际总房价款应为135200元

王某购房过程中应缴纳的税金为()。A.契税

B.土地增值税

C.土地使用税

D.印花税

甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为()。A.耕地占用税

B.契税

C.企业所得税

D.教育费附加

王某在办理住房公积金贷款,其住房公积金的利率可能为()。A.3.25%

B.4.75%

C.2.75%

D.4.90%

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第3题
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2015年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65㎡,单价2000元/秆,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2015年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2016年6月该项目竣工并交付使用。王某在验房时,发现房屋建筑面积已经增至67.6㎡,存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

王某所购房屋的质量问题,应由()承担保修责任。

A.甲企业

B.房产管理部门

C.乙企业

D.工程质量监督部门

关于王某的房价款的说法,正确的为()。A.交房时该市新建商品房的均价上涨了15%,所以甲企业有权调整房价

B.王某实际总房价款应为131300元

C.王某实际总房价款应为133900元

D.王某实际总房价款应为135200元

关于中途变更房屋设计的说泫,正确的为()。A.预售合同签订即不得再变更设计

B.甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某

C.王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业

D.王某如在通知到达之日起10日内未予理会的,视同接受设计变更

王某在办理住房公积金贷款时,工作人员所做的下列解释,正确的为()。A.住房公积金贷款实行低利率政策

B.使用住房公积金贷款的职工在还贷期间,不能提取住房公积金

C.王某未还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款

D.住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息

王某购房过程中应缴纳的税金为()。A.契税

B.土地增值税

C.土地使用税

D.印花税

甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为()。A.耕地占用税

B.契税

C.企业所得税

D.教育费附加

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第4题
依法改变土地权属和用途的,应当办理土地( )登记手续。

A、过户

B、变更

C、调查

D、确权

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第5题
根据《中国人民银行法》的规定,我国货币政策的目标是()。

A.保持货币币值的稳定

B.促进经济增长

C.维护金融秩序

D.保持货币币值的稳定,并以此促进经济增长

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第6题
国务院银行业监督管理机构可以和其他国家或者地区的银行业监督管理机构建立监督管理合作机制,实施跨境监督管理。()
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第7题
调制立法权在“分享模式”情况下,由()。

A.国家立法机关享有

B.行政机关享有

C.国家立法机关和行政机关分享

D.政府各职能部门享有

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第8题
下列关于残损人民币的兑换,说法正确的是()。

A.如果人民币票面残缺不超过1/5,其余部分图案、文字能照原样连接者,只可以半额兑换\

B.如果人民币票面残缺1/5,票面被熏焦,但能照原样连接,可以全额兑换

C.如果人民币票面残缺1/3,其余图案文字能照样连接,可按原面额2/3兑换

D.如果人民币票面残缺1/2以上,但其他部分完好,可半额兑换

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第9题
根据增值税法律制度规定,视同销售行为应当征收增值税的事项是()。

A.将购买的货物用于非应税项目

B.将购买的货物委托外单位加工

C.将购买的货物无偿赠送他人

D.将购买的货物用于集体福利

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第10题
下列选项中,属于非法套汇行为的是()。

A.不按照国家规定将外汇卖给外汇指定银行的

B.违反国家规定将外汇汇出或携带出境的

C.以人民币为他人支付其在境内的费用,由对方付给外汇的

D.违反国家规定,擅自将外汇存放在境外的

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