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房地产转让合同必须采用书面形式。
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有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同,说法正确的是()。
A.房地产经纪合同上必须有王某、于某、李某和赵某四者之一的签名及执业证号
B.房地产经纪合同应是采用书面形式的合同
C.这是商事代理合同
D.B公司处理有关此项合同事务的后果直接归吴某承担
吴某与B公司在进行业务洽谈时,B公司的经纪人应向吴某告知的事项有()。A.经纪人姓名及资格
B.执行委托时可能遇到的风险
C.提供服务的时限
D.纠纷的解决方式
对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同,B公司的权限范围为()。A.经吴某同意,经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,并增加报酬
B.以吴某的名义与第三方进行交易
C.经吴某同意,经纪人自己可以作为买受人
D.经纪活动中产生的权利和责任归吴某
B公司受理了吴某的委托业务后,必须采取的服务步骤是()。A.物业信息的传播
B.收集相关信息
C.客户开拓
D.物业查验
若此房准备转让,恰好E公司有意于此房,在E公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中,B 经纪公司经纪人需要()。A.将房屋转让涉及的税费告诉双方
B.将吴某的房屋正被租赁的情况告诉E公司
C.将E公司可承受的最高价告诉吴某
D.将吴某炒股业绩告诉E公司
若B公司的王某和于某恰好有一粧外地的业务去处理,委托C经纪公司处理吴某的房屋转让事务,经C 公司的经纪人刘小姐的努力,吴某房屋转让交易成功。之后,吴某应当()。A.减半支付佣金
B.支付佣金给C公司
C.支付佣金给刘小姐
D.按标准支付佣金
A.房地产转让当事人签订书面转让合同
B.房地产转让当事人在房地产转让合同签订前30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格
C.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
D.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书
A.当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同
B.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书
C.房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复
D.房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费
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