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提问人：网友154336271
发布时间：2024-04-25
[判断题]
出租人侵犯了承租人的优先购买权，需要对承租人承担一定的赔偿责任，但房屋出租人与房屋购买人签署的《房屋买卖合同》仍然有效（）
参考答案
A.赵某出售房屋无须通知张某
B.王某有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C.赵某侵害了张某的优先购买权，但赵某与王某之间的房屋买卖合同有效
D.赵某出售房屋应当征得张某的同意
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更多“出租人侵犯了承租人的优先购买权，需要对承租人承担一定的赔偿责任，但房屋出租人与房屋购买人签署的《房屋买卖合同》仍然有效（）”相关的问题
第1题
出租人赵某与承租人张某订立房屋租赁合同，约定租期五年。半年后，赵某将该出租房屋出售给王某，但未通知张某。不久，张某以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决赵某与王某之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是（）
第2题
甲先将一套商品房租赁给乙，后又将这套房屋卖给丙，丙办理了过户登记手续，现丙要求乙搬出房屋。下列
说法错误的是（）。
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A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力
B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权
C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的
D.丙要求乙搬出房屋是合法的
第4题
下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是()
A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D.出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
第5题
房屋租赁合同生效后，承租人对第三人的效力表现为（）。
A.任何人不得妨碍承租人的占有、使用和收益的权利
B.可以任意扩建承租的房屋
C.租赁合同期间内，出租物所有权人发生变动，新所有人需继续遵守该租赁合同的义务
D.租赁合同期间内，出租人欲转让出租物的所有权，在同等条件下承租人享有优先购买权
E.租赁期限届满，如果承租人希望续租，出租人必须同意
第10题
关于房屋承租人优先购买权的说法正确的是（)。A．出租人出售房屋无须通知承租人B．出租人出售房
关于房屋承租人优先购买权的说法正确的是()。
A．出租人出售房屋无须通知承租人
B．出租人出售房屋须征得承租人的同意
C．出租人将其房屋出卖给其姐姐的，出租人不得主张优先购买权
D．出租人欲出卖房屋并通知承租人，承租人15日内未作表示的，视为同意购买
