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提问人：网友yumianhuli 发布时间：2022-01-06

[主观题]

标准房价是一个城市同一个等级房屋的最高价格,是房屋价格评估的依据。（)A．正确B．错误

标准房价是一个城市同一个等级房屋的最高价格,是房屋价格评估的依据。()

A．正确

B．错误

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更多“标准房价是一个城市同一个等级房屋的最高价格,是房屋价格评估的依据。（)A．正确B．错误”相关的问题

第1题

房屋产权调换中应按拆迁房屋的评估价和调换房屋的（）进行结算调换差价。

A. 评估价

B. 市场价

C. 重置价

D. 补偿价

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第2题

新旧程度折旧法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,该方法是原城乡建设环境保护部1986年12月在《经租房屋清产估价原则》中提出的。()

A．正确

B．错误

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第3题

目前我国需建立的地价管理制度主要有()。

A．地价评估制度

B．土地交易价格申报制度

C．基准地价、标定地价定期公布制度

D．土地使用权出让的计划管理

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第4题

当利用城市主城区土地市场交易资料对土地分等的初步方案进行验证时，要求大城市在一个土地级内收集的住宅用地交易样点不少于()个。

A．5

B．4

C．3

D．2

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第5题

除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于()。

A．预测项目开发利润

B．测算项目建设成本控制标准

C．测算项目资金合理的利息率

D．测算项目建设周期

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第6题

确定土地分等因素权重的方法有()。

A．多因素综合评价法

B．层次分析法

C．级差收益测算法

D．因素成对比较法

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第7题

总收益计算方法包括()

A．土地租金

B．房地出租的租金

C．企业经营收益

D．实际总收益

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第8题

还原率的种类包括()

A．综合还原率

B．建筑物还原率

C．地价还原率

D．土地还原率

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第9题

调查人员的技能掌握与运用是保证样本调查质量的关键。()

A．正确

B．错误

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第10题

设备的贬值因素只存在于实体性贬值。

A．正确

B．错误

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