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提问人：网友fanren1985 发布时间：2022-01-06

[多选题]

一）某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拔土地上建成一综合大楼，总建筑面积为l3200 m2，建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场，商场建筑面积为4300 m2，两层建筑面积相同；3、4层为办公楼，建筑面积为3800 m2，两层建筑面积相同；4层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。根据以上资料，回答51～55小题的问题。甲企业为完善土地产权，于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证，以下对甲企业办理土地登记手续的叙述，正确的有()。

A.应分用途登记

B.按综合用途对全部土地进行登记

C.住宅部分不能由企业办理土地登记手续

D.住宅部分虽已分配给职工，但也应由企业办理土地登记手续

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ABCD

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第1题

某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场，商场建筑面积为4300m2：，两层建筑面积相同；3、4层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；4层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。根据以上资料，回答1～5小题的问题。甲企业为完善土地产权，于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证，以下对甲企业办理土地登记手续的叙述，正确的有（）。

A.应分用途登记

B.按综合用途对全部土地进行登记

C.住宅部分不能由企业办理土地登记手续

D.住宅部分虽已分配给职工，但也应由企业办理土地登记手续

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第2题

某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。企业甲为融资需要，

A.市场比较法

B.路线价估价法

C.基准地价系数修正法

D.成本逼近法

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第3题

某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。
该企业一职工冯某分

某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。

该企业一职工冯某分

A．依法获得土地补偿

B．依法办理土地登记手续

C．依法交纳土地占用费

D．应依法交纳土地出让金

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第4题

某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。土地估价机构A选用

A.可建议增加抵押物的期限

B.可建议扩大抵押物的权限

C.可建议增加抵押物的建筑面积

D.可建议增加其他抵押物

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第5题

某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。
甲企业为完善土地产

某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。

甲企业为完善土地产

A．应分用途登记

B．按综合用途对全部土地进行登记

C．住宅部分不能由企业办理土地登记手续

D．住宅部分虽已分配给职工，但也应由企业办理土地登记手续

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第6题

某会计师事务所接受甲上市公司（以下简称“甲公司”）的聘请，承办甲公司2001年的审计业务。

会计师事务所指派注册会计师A、B进驻甲公司后，了解到甲公司以下信息资料：

（1）2001年4月1日，甲公司与乙公司签订一份托管协议。该协议约定：甲公司托管乙公司所属元器件厂，托管期限从签订协议之日起至2003年4月1日止，甲公司每年按照元器件厂净利润的40%收取托管费。截至2001年12月31日，甲公司从托管乙公司所属元器件厂中获得利润人民币400万元，占甲公司2001年度利润总额的11%。

（2）2001年7月，甲公司通过兼并方式以人民币2000万元收购了一家国有企业（以下简称“丙企业”）。根据有关协议，甲公司在取得担保的前提下分期付款，付款期限为5年，在兼并程序终结日支付价款800万元。

（3）甲公司与丁公司发生经济纠纷，丁公司于2001年1月10日对甲公司提起诉讼，人民法院于2001年6月10日作出甲公司败诉的判决，甲公司不服提起上诉。二审法院至2001年12月31日前尚未审结此案。此项诉讼的一审情况，甲公司已经作为重大事件予以披露。

（4）2001年8月1日，甲公司总经理、董事会秘书发生变动。

（5）2001年，甲公司与其关联方戊公司累计交易总额达3500万元。

（6）2001年9月10日，持有甲公司36%的发起人股东A国有企业以其所持股份（国有股）作质押，向某建设银行贷款2000万元。

要求：

（1）根据上述要点（1）所述内容，甲公司在2001年年报中应否披露托管事项？并说明理由。

（2）根据上述要点（2）所述内容，甲公司在2001年年报中应当如何披露其收购丙企业之事项？

（3）根据上述要点（2）所述内容，甲公司与丙企业的收购协议是否符合有关法律规定？并说明理由。

（4）上述要点（3）所述内容，应否在2001年年度报告中予以披露？并说明理由。

（5）上述要点（5）所述内容，应否在2001年年度报告中予以披露？并说明理由。

（6）上述要点（6）所述内容，应否在2001年年度报告中予以披露？并说明理由。根据有关规定，A企业在向建设银行进行质押贷款时，应当提交哪些材料？质押合同从何时生效？

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第7题

某国有企业甲获准予2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。
企业甲为融资需要，

某国有企业甲获准予2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。

企业甲为融资需要，

A．估价日期

B．评估基准日

C．评估目的

D．评估对象

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第8题

案例三（一）资料甲股份有限公司（简称"甲公司"）是A国有企业作为唯一发起人于1996年10月改制设立的。

案例三

（一）资料

甲股份有限公司（简称"甲公司"）是A国有企业作为唯一发起人于1996年10月改制设立的。2002年6月22日，甲公司董事会作出下列决议：（1）决定增加2名董事和1名职工监事；（2）根据经理的提名，决定解聘财务负责人；（3）拟订公司增加注册资本的方案。上述决议经出席会议的董事全体通过。2002年9月，证券监督管理部门经调查核实：甲公司2001年的年度报告存在误导性陈述和重大遗漏，遂于9月10日作出处罚决定，对甲公司罚款20万元，对董事长王某和总经理张某各罚款5万元，并于9月12日将处罚结果告知甲公司、张某和王某。2002年11月12日，税务机关责令甲公司限期缴纳已经拖欠了2个月的营业税。

（二）要求：根据上述资料，从下列问题的备选答案中选出正确答案。

61．按照《公司法》的规定，A国有企业认购的甲公司股份不得低于：

A．甲公司股份总数的75%

B．甲公司股份总数的65%

C．甲公司股份总数的50%

D．甲公司股份总数的35%

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第9题

某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有企业用地，土地总面积为3

000平方米，交纳的土地出让金为30元/平方米，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通讯、排水及场地平整)。 2001年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费 (含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变，请测算该宗地于2001年12月31日的单位地价和总地价。

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第10题

红星钢铁有限公司是铁山市冶金工业局所属的国有企业，于2001年4月由原该市的三家国有钢铁厂联合组

成。2003年8月15日，公司董事会召开会议，全体董事一致同意在当年12月召开股东会临时会议，对公司章程进行修改并决定由董事长章某代表公司及董事会寄发会议通知。

2003年12月5日，股东李某等9人收到了仅由章某具名没有董事会具名的会议通知，并于 12月17日参加了股东会。在12月17日的股东会上，章某宣读了公司章程修改草案，该草案得到部分股东赞成，也遭到部分股东反对。经过激烈的争论，王某等代表3／5股权的5名股东投票同意此修改案，李某等代表2／5股权的4名股东则投了反对票。最后会议主持人章某宣布，按照少数服从多数的原则，章程修改案通过。但李某等股东不同意章某的意见，他们认为股东会通过的决议是无效的。为此，几名董事一直争论不休。

2004年2月，该公司又因经营管理不善，造成严重亏损，不能清偿到期债务而被债权人申请破产。当地人民法院于当年3月1日受理案件，3月19日发布破产公告，通知债权人申报债权。

人民法院宣告债务人破产后，清算组发现，债务人曾于2003年12月11日向本市一国有纺织企业红棉公司无偿转让货运汽车3辆，于2003年8月28日向该市冶金工业局所属的另一家国有钢铁企业非正常压价出售锅炉2台。债权人会议即向人民法院申请撤销上述违法行为，追回财产。人民法院予以批准，追回的财产并入破产财产。

问题：

(1)本案2003年12月17日的股东会召开是否合法？为什么？

(2)本案2003年12月17日的股东会通过的决议是否有效？为什么？

(3)在该公司的破产程序中，有哪些与法律规定不符之处？为什么？

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