题目内容
（请给出正确答案）
A．建设方案设计
B．建设方案比选
C．建设方案评价
D．建设方案分析
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更多“某项目是自备制冷系统,还是利用当地开发区制冷站的能力,未在可行性研究阶段进行比选,既影响投资”相关的问题
A．建设方案设计
B．建设方案比选
C．建设方案评价
D．建设方案分析
某开发区拟建设一集成电路项目，项目规模为建设8英寸0.35～0.18μm芯片(月投产 4000片)；12英寸(3.048 cm)先进制程线，0.13～0.09/μm芯片(月投产4000片)。本项目建设两年，试生产期两年，总投资110亿元。评价区域内环境空气和地下水环境质量本底较好，不存在超标现象。该项目建设符合当地的工业发展规划和城市发展规划。本项目的技术发展和集成电路制造的重点将以互补金属氧化物半导体(CMOS)工艺为主。芯片生产工序主要有外购硅片清洗、氧化、光刻、蚀刻、扩散、离子植入、化学气相沉积、金属化、后加工等。
根据以上内容，回答以下问题。
某开发区拟建设一集成电路项目，项目规模为建设8英寸0.35～0.18μm芯片(月投产 4000片)；12英寸(3.048 cm)先进制程线，0.13～0.09/μm芯片(月投产4000片)。本项目建设两年，试生产期两年，总投资110亿元。评价区域内环境空气和地下水环境质量本底较好，不存在超标现象。该项目建设符合当地的工业发展规划和城市发展规划。本项目的技术发展和集成电路制造的重点将以互补金属氧化物半导体(CMOS)工艺为主。芯片生产工序主要有外购硅片清洗、氧化、光刻、蚀刻、扩散、离子植入、化学气相沉积、金属化、后加工等。
根据以上内容，回答以下问题。
简述该项目建设与相关产业政策的符合性分析。
A.结合开发区规划分析和污染控制措施，提出区域环境容量利用方案和近期污染物排放总量控制指标
B. 对涉及的区域进行环境功能区划，确定各功能区环境空气质量目标
C. 根据环境质量现状，分析不同功能区环境质量达标情况
D. 结合当地地形和气象条件，选择适当方法，确定开发区大气环境容量
E. 选择总量控制指标：烟尘、粉尘、SO2
A.对开发区进行大气环境功能区划，确定各功能区环境空气质量目标
B.选择总量控制指标因子：烟尘、粉尘、二氧化硫、二氧化碳
C.结合当地地形和气象条件，选择适当方法，确定开发区大气环境容量(即满足环境质量目标的前提下污染物的允许排放总量)
D.结合开发区规划分析和污染控制措施，提出区域环境容量利用方案和近期(按十年计划)污染物排放总量控制指标
A．余热利用热源，当地集中供热，自建热源
B．余热利用热源，当地集中供热设施热源富余能力，自建热源
C．当地集中供热设施热源富余能力，对集中热源进行改扩建，余热利用热源，自建热源
D．余热利用热源，当地集中供热设施热源富余能力，对集中热源进行改扩建，自建热源
A．结合开发区规划分析和污染控制措施，提出区域环境容量利用方案和近期污染物排放总量控制指标
B．对涉及的区域进行环境功能区划，确定各功能区环境空气质量目标
C．根据环境质量现状，分析不同功能区环境质量达标情况
D．结合当地地形和气象条件，选择适当方法，确定开发区大气环境容量
E．选择总量控制指标：烟尘、粉尘、SO2
请指出下面控制性详细规划的规划编制任务书中存在的问题及不妥之处：
某旅游开发区控制性详细规划编制任务书
为了更好地发展地方经济，开发地方的旅游资源，经某大型国际投资公司(甲方)委托，北京某知名设计公司(乙方)同意承担编制该旅游开发区控制性详细规划。为了使项目顺利进行，双方做如下约定，共同遵守。
(一)工作内容
1．规划范围
本规划范围在我国西南地区某风景名胜区内，基地位于风景区内南部地区，用地面积约 568hm2，其中一期建设用地约177bm2。
2．控制性详细规划的内容和成果形式
①规划内容
要求规划别墅用地220hm2，配套游乐项目用地150hm2，休疗养设施用地80hm2，详细规定规划范围内各类建设用地的界线、建筑类型、建筑高度、密度、容积率、绿地率、规定道路出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等控制指标，提出配建的各类公共服务设施项目，确定各级道路的红线位置，控制点坐标和高程；确定各类工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线，确定工程量及投资估算，制定相应的土地使用与建筑管理规定。
②规划成果形式
规划成果由规划说明书和规划图纸组成，其中规划图纸包括总图和规划图则。
(二)工作进度
为了加快当地的建设步伐，提高工作效率，由甲方将规划范围的l：50000地形图采用互联网传送到北京，乙方在收到电子文件后10天内，根据甲方意见确定规划方案并完成编制规划成果，并报当地乡政府批准，由甲方负责管理及组织实施。
(三)经费(略)
(四)权利与义务
甲方负责提供规划收费以外的电子地图扫描费；按时支付规划费。
乙方按本规划任务书的要求按时、保质、保量提交规划成果。
甲方：某大型国际投资公司(经工商注册具有投资开发等相关资质)
乙方：北京某知名设计公司(具有建筑设计乙级、规划设计丙级资质，且在北京具有工商等营业资格)
某旅游开发区控制性详细规划编制任务书
为了更好地发展地方经济，开发地方的旅游资源，经某大型国际投资公司(甲方)委托， 北京某知名设计公司(乙方)同意承担编制该旅游开发区控制性详细规划。为了使项目顺利 进行，双方做如下约定，共同遵守。
(一)工作内容
1．规划范围
本规划范围在我国西南地区某风景名胜区内，基地位于风景区内南部地区，用地面积约 568hm2，其中一期建设用地约l 77hm2。
2．控制性详细规划的内容和成果形式
①规划内容
要求规划别墅用地220hm2，配套游乐项目用地l 50hm2，休疗养设施用地80hm2，详细 规定规划范围内各类建设用地的界线、建筑类型、建筑高度、密度、容积率、绿地率、规定道路出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等控制指标；提出配建的各类公共服务设施项目；确定各级道路的红线位置、控制点坐标和高程；确定各类工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；确定工程量及投资估算；制定相应的土地使用与建筑管理规定。
②规划成果形式
规划成果由规划说明招和规划图纸组成，其中规划图纸包括总图和规划图则。
(二)工作进度
为了加快当地的建设步伐，提高工作效率，由甲方将规划范围的1：50000地形图采用互联网传送到北京，乙方在收到电子文件后10天内，根据甲方意见确定规划方案并完成编制规划成果，并报当地乡政府批准，由甲方负责管理及组织实施。
(三)经费(略)
(四)权利与义务
甲方负责提供规划收费以外的电子地图扫描费；按时支付规划费。
乙方按本规划任务书的要求按时、保质、保量提交规划成果。
甲方：某大型国际投资公司(经工商注册具有投资开发等相关资质)
乙方：北京某知名设计公司(具有建筑设计乙级、规划设计丙级资质，且在北京具有商等营业资格)
【问题】
请指出下面控制性详细规划的规划编制任务书中存在的问题及不妥之处：
某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价。该开发区土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通水、通讯、通电、排水，场地平整)，可供出让的土地面积占开发区总土地面积的80％，土地出让年限为50年。 下面是估价调查所获得的其他资料： 征地补偿资料：该开发区周边地区近3年农作物的年平均亩产值为2000元，根据当地规定，征地时土地补偿费和安置补助费的总和取法律规定的最高值，青苗及地上物补偿费按当地农作物一年的产值计算。 征地过程中发生的相关税费：征地管理费，按照征地费总额的4％征收；耕地占用税，按5元／平方米征收；耕地开垦费，按10元／平方米计收。 土地开发成本及费用：开发区土地开发程度达到“五通一平”的开发费平均为90元／平方米。 假定土地开发周期为1．5年，开发费在开发周期内均匀投入；开发的投资回报率为15％，年贷款利率为8％，土地还原率为6％，50年期工业用地土地市场价格与成本价格的比率为120％，请根据上述资料计算土地单价。
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