关于抵押担保,下列说法>FiE确的是()。
A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.抵押合同生效的同时抵押权生效
C.动产抵押需要向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记
D.以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有
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A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.抵押合同生效的同时抵押权生效
C.动产抵押需要向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记
D.以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有
关于抵押担保,下列说法不正确的是()。
A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.抵押合同生效的同时抵押权生效
C.动产抵押需要向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记
D.以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有
关于抵押效力,下列说法错误的是()。
A.当事人不可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值
D.抵押权与其担保的债权同时存在
下列关于商业贷款抵押担保购买的险种说法错误的是()。
A.采用财产抵押担保的,须购买房屋综合险
B.采用财产抵押并加连带责任保证担保的,必须购买房屋险
C.采用财产质押担保或连带责任担保的,必须购买房屋险
D.采用财产质押担保或连带责任担保的,可以不购买保险
下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法,错误的是()。
A.在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B.在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主
C.在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D.在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
下列关于贷款抵押的说法,错误的是()。
A.贷款抵押中,借款人或第三人将财产作为债权的担保
B.贷款抵押中,银行获得抵押财产的所有权
C.当借款人不履行到期债务时,银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D.贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
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