题目内容
（请给出正确答案）
A.协议
B.招标
C.出租
D.挂牌
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更多“某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于”相关的问题
就上述内容，回答66～70小题的问题。
66.除拍卖该地以外，政府不可以()的方式出让该地。
A．协议
B．招标
C。出租
D．挂牌
A.协议
B.挂牌
C.招标
D.租赁
2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000 万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元/平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。A.该市人民政府土地管理部门
B.该区人民政府土地管理部门
C.该区人民政府
D.该市人民政府
甲公司应向土地管理部门缴纳()。A.土地补偿费
B.土地使用权出让金
C.土地闲置费
D.房屋拆迁安置费
甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.1200
B.1800
C.2100
D.3000
该项目的工程竣工验收工作由()负责组织实施。A.该区人民政府建设行政主管部门
B.该市工程质量监督机构
C.甲公司
D.丙公司
在办理商品房预购手续时，王某()。A.可以申请住房公积金贷款
B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
D.应当办理预购商品房抵押登记
王某购买的住宅的产权登记面积为()。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为()元。A.100
B.140
C.1100
D.1540
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.应对金山公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.市人民政府可无偿收回该土地使用权
C.金海公司若要取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D.金海公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
某年1月，某市房地产开发公司发生以下业务： (1)转让开发的写字楼一栋，共取得转让收入5 000万元，公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为500万元；投入的房地产开发成本为1 500万元；房地产开发费用中的利息支出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。 (2)转让旧办公楼一栋，取得收入1 000万元，该办公楼账面原值为680万元，已提取折旧300万元；经有权机构评估，成新度为45％，目前重置成本1 200万元；转让旧房时向政府补缴出让金80万元，发生其他相关税费20万元。 要求：请计算该公司上述业务应纳的土地增值税税额。
该联合发文性质属于（）。
A．政府部门与相应的党组织联合发文
B．同级政府之间联合发文
C．同级党的机关之间联合发文
D．同级党委、政府之间联合发文
(三) 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的 使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元／m2的价格预购了一套 80m2的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。 该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。
A.该市人民政府土地管理部门
B.该区人民政府土地管理部门
C.该区人民政府
D.该市人民政府
该联合发文性质属于（）。
A．政府部门与相应的党组织联合发文
B．同级政府之间联合发文
C．同级党的机关之间联合发文
D．同级党委、政府之间联合发文
已知：A公司拟于2005年1月1日购买某公司的债券作为长期投资，要求的必要收益率为12%。
现有五家公司的债券可供选择，其中甲、乙、丙三家于2003年1月1日发行5年期，面值均为1000元的债券。
甲公司债券的票面利率为10%，6月末和12月末支付利息，到期还本，目前市场价格为934元；
乙公司债券的票面利率为10%，单利计息，到期一次还本付息，目前市场价格为1170元；
丙公司债券的票面利率为零，目前市场价格为730元，到期按面值还本；
丁公司于2005年1月1日以1041元发行面值为1000元，票面利率为8%，每年付息一次的5年期债券，并附有2年后以1060元提前赎回的条款，
戊公司于2005年1月1日平价发行的是面值为1000元，票面利率为2%的5年期可转换债券(每年末付息)，规定从2005年7月1日起可以转换，转换价格为10元，到期按面值偿还。
要求：
(1) 计算甲、乙、丙公司债券的价值，并为A公司做出购买何种债券的决策。
(2) 如果A公司于2006年1月1日以1020元的价格购入甲公司的债券，计算其到期的名义收益率。
(3) 如果A公司于2006年3月1日购入甲公司的债券，在什么价位上可以投资？
(4) A公司如购入丁公司债券，两年后被赎回，则投资收益率为多少？
(5) 计算购入可转债的到期收益率。A公司如果在2007年1月1日转股并将其抛售，要获得与到期收益宰相同的报酬率，股价应达到多少？
已知：(P/A，6%，6)＝4.9173，(P/S，6%，6)＝0.7050，(P/S，12%，3)＝0.7118
(P/A，5%，4)＝3.5460，(P/A，4%，4)＝3.6299，(P/S，5%，4)＝0.8227
(P/S，4%，4)＝0.8548，(P/A，6%，3)＝2.6730，(P/S，6%，3)＝0.8396
(P/S；6%，2/3)＝0.9619，(P/A，9%，2)＝1.7591
(P/A，8%，2)＝1.7833，(P/S，9%，2)＝0.8417，(P/S，8%，2)＝0.8573
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