下列说法不正确的是()。A.物业管理的基础是业主的财产权B.对物业进行管理是业主行使财产权的行为C
下列说法不正确的是()。
A.物业管理的基础是业主的财产权
B.对物业进行管理是业主行使财产权的行为
C.选聘物业管理企业实施管理只是业主管理自身物业的方式之一
D.业主不可以进行自我保洁和自我绿化
下列说法不正确的是()。
A.物业管理的基础是业主的财产权
B.对物业进行管理是业主行使财产权的行为
C.选聘物业管理企业实施管理只是业主管理自身物业的方式之一
D.业主不可以进行自我保洁和自我绿化
关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求,下列说法中不正确的是()。
A.面面俱到,详细具体
B.注重时效,真实可靠
C.报告清楚,文字简练
D.突出重点,兼顾一般
下列说法中,不正确的是()。
A.物业管理企业接受委托从事物业管理服务,应当与委托人签订物业服务合同
B.委托合同是受托人以委托人的名义处理委托事务,委托人支付约定报酬的协议
C.物业服务合同可以发生在法人之间,自然人与法人之间
D.物业服务合同属于专项服务合同
下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案,说法不正确的是()。
A.房地产开发项目确定后,开发建设单位就应尽早制定物业管理方案
B.房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C.制定物业管理方案,首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次
D.制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准
关于业主委员会的性质,下列说法不正确的是()。
A.具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项
B.对业主大会负责
C.是业主大会的临时性执行机构
D.由全体业主通过业主大会会议选举产生
下列说法不正确的是()。
A.物业管理企业不履行物业服务合同义务的,应当按照合同约定承担责任
B.物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定
C.物业管理改善了居住环境,提高了物业管理区域内业主的生活质量,有利于物业的保值增值
D.物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序,为业主提供良好的生活环境
关于前期物业管理项目招标的原则与形式,下列说法不正确的是()。
A.物业管理项目招标应当实事求是
B.前期物业管理招标人是指业主
C.前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
D.限制外地物业服务企业参加投标,违背了不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人的原则
下列关于物业的承接验收,说法不正确的是()。
A.物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B.业主大会选聘物业管理企业后,物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续
C.业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
D.物业服务合同终止时,物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会
关于物业管理的职业道德,下列说法不正确的是()。
A.职业道德对从业人员的职业行为发挥心理约束作用
B.职业道德观念是物业服务企业选择物业管理人员的决定性条件
C.职业道德是长期从事职业劳动过程中形成的群体职业观念和职业要求
D.职业道德是生产力发展和职业分工的结果
下列关于物业管理的目的,说法不正确的是()。
A.为了保证和发挥物业的使用功能
B.使物业保值增值
C.不使物业保值增值
D.为物业所有权人和使用权人创造和保持整洁、文明、舒适、良好的生活和工作环境
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