题目内容
（请给出正确答案）
土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。
A．出租人和承租人共同
B．承租人
C．出租人和承租人协商
D．出租人
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如果土地租赁合同中没有规定土地使用权出租期限，则（）。
A．当事人双方可以随时终止合同
B．租赁期限为同种用途法定最高出让年限
C．在同等条件下，承租人不具有优先购买权
D．出租人转让土地使用权，不必事先通知承租人
A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
B.出租人和承租人应当签订租赁合同
C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
A.如果出租人转让土地使用权，应及时通知承租方
B.承租人不得损害或破坏土地的自然状况和经济状况
C.出租人仍需履行原出让、租赁合同中规定的权利和义务
D.承租人必须按照合同规定的用途使用土地
下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是()。
A．出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权
B．出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续
C．出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
D．出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限
A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B.土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D.土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同
E.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记
A.国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让
B.国有土地承租人不得抵押承租土地使用权
C.承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记
D.承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有
E.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
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