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提问人：网友yabaibai 发布时间：2022-01-06
[多选题]

土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有（）。

A.以房地产权属证书和有关证件为合法依据审核估价对象产权

B.以土地使用管制、城市规划等为合法依据审核估价对象使用方式的合法性

C.以国家法律法规或有效合同等允许的处分方式为合法依据审核估价对象处分

D.以国家及当地政府有关政策规定为合法依据审核估价对象评估过程

E.以政府颁布的基准地价为评判标准审核估价结果的合理性

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1天前
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更多“土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有（）。 A．以房地产权属”相关的问题
第1题
土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有()。

A.以房地产权属证书和有关证件为合法依据审核估价对象产权

B.以土地使用管制、城市规划等为合法依据审核估价对象使用方式的合法性

C.以国家法律法规或有效合同等允许的处分方式为合法依据审核估价对象处分．

D.以国家及当地政府有关政策规定为合法依据审核估价对象评估过程

E.以政府颁布的基准地价为评判标准审核估价结果合理性

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第2题
档案管理员在收到工作底稿后，应进行检查的内容包括（）。

A.报告的合法性

B. 报告是否已经三级审批

C. 目录与内容是否相符，所编页码有无错漏

D. 评估人员有无签名

E. 评估人员是否有注册土地估价师资格

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第3题
档案管理员在收到工作底稿后，应进行检查的内容包括（）

A．报告的合法性

B．报告是否已经三级审批

C．目录与内容是否相符，所编页码有无错漏

D．评估人员有无签名

E．评估人员是否有注册土地估价师资格

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第4题
下列资料中一般应放入估价报告附件的有（）。

A.估价委托书

B.估价委托合同

C.估价对象权属证明

D.估价报告内部审核表

E.估价师注册证书复印件

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第5题
下列有关土地估价报告编写的做法符合要求的是（)。A．在为司法鉴定提供依据的土地估价报告中，增加

下列有关土地估价报告编写的做法符合要求的是()。

A．在为司法鉴定提供依据的土地估价报告中，增加对房地产产权纠纷来源及面积等情况的分析描述

B．由于银行抵押贷款利率调整，应委托方的要求收回已提交的报告并调整定价中不同方法的权重值

C．将估价所采用的素材、资料、工作底稿等进行整理归类，形成档案，连同土地估价报告一并提交委托方

D．因紧急公务出差，甲委托一了解评估对象情况的估价师乙代为撰写估价报告，回来后由甲审核后签字

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第6题
内部质量审核应覆盖血液检测及相关服务的所有过程。应预先（），规定审核的准则、范围和方法。审核后应形成报告，包括审核情况及评价、（）及其纠正措施和预防措施。应对纠正措施和预防措施的实施及其效果进行（）、（）和记录。
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第7题
根据《信息化和工业化融合管理体系要求》，关于内部审核说法不正确的是：（）。

A.组织应形成规定，明确策划和实施审核、报告审核结果等的职责和要求

B.组织应形成规定，明确内部审核的准则、范围、频次和方法

C.组织无需保持内部审核及其结果的文件化信息

D.审核员的选择和审核的实施应确保审核过程的客观性和公正性

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第8题
土地估价报告审核的主要内容有()。

A.估价假定前提和限制条件

B.市场分析过程

C.估价技术路线、方法选择及运用

D.估价结果

E.参加现场踏勘的人员

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第9题
对估价报告进行内部审核，是保证估价报告质量和防范估价风险的最后一道防线。（）
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第10题
关于估价资料归档的说法，错误的是（)。A.估价师和相关工作人员不得将估价资料据为己有或者拒不归档

关于估价资料归档的说法，错误的是()。

A.估价师和相关工作人员不得将估价资料据为己有或者拒不归档

B.估价项目来源和接洽情况记录、估价报告、估价委托合同、实地查勘记录、估价报告内部审核记录等应归档

C.估价档案自估价报告出具之日起计算满10年的，即可销毁

D.估价机构终止的，其估价报告及相关资料应移交当地建设(房地产)行政主管部门或者其指定的机构

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