题目内容
（请给出正确答案）
A.无权代理
B.越权代理
C.有权代理
D.表见代理
参考答案
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网友提供的答案
更多“李×与甲房地产经纪机构（以下简称甲)签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签”相关的问题
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
A.委托合同
B.居间合同
C.行纪合同
D.诺成合同
(二)李某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在t,走,-fq-i亥业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，李莱通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。 甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居问业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
A.委托合同
B.居间合同
C.行纪合同
D.诺成合同
李某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房.李某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70？90m2,价格合适，装修比较精致.甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为李某提供房地产经纪服务，经过王某带李某多次看房，李某最终购买了一套比较满意的住房.若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以()A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里
王某带李某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应()A.全力说服张某购买该套住房，
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求
李某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()A.存量房买卖合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承购委托合同
D.房屋出租委托合同
王某应为李某提供的物业交验及后续服务有()A.协助购买日用电器
B.协助清扫及布置房屋
C.协助水电费交接
D.协助有线电视过户
关于王某在房屋带看中，需要注意的事项有()A.首次看房应提前半小时到达
B.规划选择好的路线带客户看房
C.带客户直接进去业主房间看房
D.帮客户询问业主一些客户关心的问题
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反 复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出 售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张 某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款 及产权过户手续。
甲机构和张某的关系是()。
A.民事法律关系
B.行政法律关系
C.行政隶属关系
D.劳动关系
张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()。A.房地产买方代理合同
B.房地产指示居间合同
C.房地产媒介居间合同
D.房地产卖方代理
张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。A.甲机构可以向出售方追究违约责任
B.张某可以向出售方追究违约责任
C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任
D.甲机构和张某之间只有二方可以向出售方追究违约责任
关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法上，正确的为()。A.只能向张某收取佣金
B.可以向出售方收取佣金
C.可以分别向张某和出售方收取佣金
D.可以仅向张某收取佣金
甲机构代办贷款及产权过户手续，应当()。A.另行签订合同，但不能收费
B.另行收费，但无须再签合同
C.另行签订合同，可以约定另外收费
D.另行收费，但必须再签居间合同
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(四) 张某、王某、李某、赵某4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与甲公司签订了房地产经纪合同。
张某、王某、李某、赵某4人成立房地产经纪机构可以用()出资。
A.实物
B.货币
C.知识产权
D.房屋使用权
甲机构可能是()。A.个人独资房地产经纪机构
B.合伙制房地产经纪机构
C.房地产经纪公司
D.房地产经纪机构设立的分支机构
甲机构应要求邢某提供()。A.邢某的身份证
B.房屋产权证书
C.邢某单位证明
D.该套房屋相邻关系人证明
邢某与甲机构在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有()。A.佣金标准
B.服务标准
C.甲机构的纳税标准
D.评估价
张某在为邢某提供服务的过程中，给邢某造成了损失，应由()赔偿。A.张某
B.张某、王某、李某、赵某
C.张某与邢某共同
D.甲机构
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
(题干)张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。[2010年真题]
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为()。
A.张某是王某的代理人
B.张某是李某的代理人
C.张某是居间方，不是任何一方的代理人
D.甲机构是李某的代理人
张某与甲机构的关系有()。A.执业关系
B.法律责任关系
C.经济关系
D.行政关系
如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款
B.商业贷款
C.个人住房组合贷款
D.质押贷款
关于经纪服务费用收取的说法，正确的为()。A.甲机构不应该要求李某预付佣金
B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费
C.甲机构不应该向李某收取佣金
D.张某不应该向王某收取佣金
关于张某赚取差价的说法，正确的为()。A.张某应当将3万元差价退还给李某
B.张某应当将3万元差价退还给王某
C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人
D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
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A.购买其中五套住宅
B.以自己的名义与购房人签订买卖合同
C.将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友林某
D.将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某
E.经甲企业同意，将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理推销
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