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提问人:网友Alexis1412 发布时间:2022-01-06
[多选题]

甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙,双方约定,房屋总价100万元,乙在7月10日前分4期付清,届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益,双方办理了预告登记。4月10日,甲又自行将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了全部房款,但未办理过户登记。5月10日,乙没有支付当期房款。5月20日,甲再次自行将该套房屋出卖给丁,丁交付了部分房款,且办理了过户手续。5月15日,甲通知乙解除房屋买卖合同,乙未表示异议。6月1日,丙通知甲解除房屋买卖合同,甲未表示异议。为责任承担,各方引起纠纷。下列表述正确的有:()

A.甲与丙之问的房屋买卖合同有效

B.乙有权主张丁的过户登记无效

C.甲与丁之间的房屋买卖合同有效

D.丙有权请求甲承担违约责任

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第1题
甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙,双方约定,房屋总价100万元,乙在7月10日前分四期付清,届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益,双方办理了预告登记。4月10日,甲又自行将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了全部房款,但未办理过户登记。5月10日,乙没有支付当期房款。5月20日,甲再次自行将该套房屋出卖给丁,丁交付了部分房款,且办理了过户手续。5月15日,甲通知乙解除房屋买

A.甲与丙之间的房屋买卖合同有效

B.乙有权主张丁的过户登记无效

C.甲与丁之间的房屋买卖合同有效

D.丙有权请求甲承担违约责任

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第2题
2010年3月5日,甲将自己的汽车出售与乙,双方付款提车.甲的朋友丙对甲的汽车一直十分喜爱.2010年3月10日,丙以高出市场价的价格购买此车.甲欣然同意,并当即与丙办理了过户登记手续.下列表述正确的是:

A.汽车的所有权归属于乙

B.汽车的所有权归属于丙

C.丙有权要求乙返还汽车

D.丙无权要求乙返还汽车

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第3题
甲于1997年3月16日购买了一套商品房,约定该房屋的建设用地使用权期限为70年。甲交付了房款,并且办理了房屋产权证明和备案登记。公元2067年3月17日,甲发现自己已经居住了70年的住宅楼,正被乙房地产开发公司拆毁,只剩断壁残垣。甲流离失所,无家可归。原告甲向法院提起诉讼,请求法院判决乙公司侵犯其房屋所有权,并且赔偿由此造成的损失。对此法院将如何判决?()

A.被告乙公司侵犯其房屋所有权,赔偿原告的损失,并承担本案的诉讼费用

B.被告乙公司没有侵犯其房屋所有权,原告甲承担本案的诉讼费用

C.原告甲房屋期限已到,因此法院不接受起诉

D.被告乙公司没有侵犯其房屋所有权,但应告知原告甲

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第4题
(2010年真题)甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。

(2010年真题)甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下,随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情,请回答:

甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?

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第5题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙
依约交付全部房款,并搬人该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下,随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情,请回答:(2010年真题)

甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?

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第6题
人民法院于2007年9月10日受理甲企业破产案件,甲企业的下列行为中,管理人可依法行使撤销权的有()。

A.甲企业于2007年3月1日对应于同年2007年10月1日到期的债务提前予以清偿

B.甲企业于2007年2月1日向乙企业无偿转让价值10万元的机器设备一套

C.甲企业于2006年9月1日与其债务人丙企业签订协议,放弃其15万元债权

D.甲企业于2007年7月10日将价值25万元的车辆作价8万元转让他人

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第7题
根据民事法律制度,下列说法不违背物权法律的基本原则的有()

A.甲、乙在签订房屋买卖合同的时候,约定甲将房子交付给乙后,乙即享有该房屋的所有权

B.甲、乙共有一套房子,所以该房子上存在两个所有权

C.甲、乙签订动产质押合同,约定质权在合同签订时设立

D.甲将自己所有的一幅名人字画(非文物)出售给乙,但尚未交付,第二天甲将这幅字画出售给不知情的丙,并且当场进行了交付,乙不可以要求丙返还字画

E.甲、乙按份共有一套商品房,但是房产证上登记人为甲,甲未经乙的同意,将房屋出售给不知情的丙,并且办理了登记,乙不可以要求丙返还房屋

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第8题
甲公司将厂房抵押给乙银行贷款,约定还款期限为2010年3月10日,并约定如果甲公司不还款,该厂房归银行所有,后来甲公司将厂房出租给丙公司,甲公司到期未还款。下列说法正确的有()。

A.乙银行有权要求将厂房过户登记给自己

B.乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金

C.乙银行有权在2012年3月10日前行使抵押权

D.乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿

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第9题
2003年2月甲企业不能清偿银行到期贷款,经查,甲企业于1998年1月10日将自己的一台设备赠送给乙企业
,如果银行于2003年3月1日向人民法院申请撤销该行为,则人民法院对银行的主张不予支持。()

A.正确

B.错误

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第10题
根据《物权法》,下列说法不违背物权的基本原则的有()。

A.甲乙在签订合同的时候,设定了新的物权种类

B.甲乙共有一套房子,所以该房子上存在两个所有权

C.甲乙签订动产质押合同,约定质权在合同签订时设立

D.甲将自己所有的一幅名人字画(非文物)出售给乙,但尚未交付,第二天甲将这幅字画出售给不知情的丙,并且当场进行了交付,乙不可以要求丙返还字画

E.甲乙按份共有一套商品房,但是房产证上登记人为甲,甲未经乙的同意,将房屋出售给不知情的丙,并且办理了登记,乙不可以要求丙返还房屋

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