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提问人：网友aqjazz 发布时间：2022-01-06
[多选题]

业主大会或业主代表大会是()。

A.实施自治管理的组织

B.行使业主自治管理权的重要组织形式

C.决定管理事项的重要组织形式

D.业主自治管理的最高权力机构

E.修订业主公约的组织

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匿名网友[125.***.***.168]选择了 E
1天前
匿名网友[120.***.***.233]选择了 E
1天前
匿名网友[21.***.***.26]选择了 E
1天前
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1天前
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匿名网友[80.***.***.141]选择了 B
1天前
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第1题
业主大会或业主代表大会的共同决定事项包括()。
A.制定、修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及附属设施的管理规约：

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.以上都不对

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第2题
业主大会或业主代表大会的共同决定事项包括()。
A.选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.有关共有和共同管理权利的其他重大事项

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第3题
物业管理人员的资金根据企业经营管理的经济效益，从()中提取。

A．管理费

B．服务费

C．维修基金

D．盈利

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第4题
物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体，也应获得一定的利润。其利润率暂由 ()来确定。

A．业主委员会

B．物业管理公司

C．政府房管部门

D．政府物价部门

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第5题
管理和服务人员的工资福利费包括()。

A．基本工资

B．福利费

C．服装费

D．奖金

E．分红

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第6题
物业管理企业的办公费包括()。

A．交通费、通信费

B．福利费、服装费

C．书报费

D．办公用房租金

E．广告宣传费

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第7题
在非指定位置停放的违章车辆被拖移后，超过()未领回者，由管理处报请公安机关予 以处理。

A．2小时

B．1天

C．2天

D．3天

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第8题
在安全管理服务内容中，下列()属于配合政府开展社区管理工作的内容。

A．物业管理企业在社区组织重大活动时，应及时通知辖区派出所及社区居委会，相互协调，避免发生意外事故

B．物业管理辖区内发生治安或重大意外事故时，应及时通知相关部门，并协助相关部门，做好调查取证及善后处理工作

C．安防人员应熟练掌握安防系统的技术性能，使之能相互配合，正确使用，提高管理效率，同时安防系统应由专人维护与保养，定期检查与检测，发现问题及时处理

D．积极配合相关部门做好法律政策宣传教育

E．制定相关安全管理法律法规

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第9题
选聘物业管理企业的方式有实行物业管理招标投标和()。

A．不实行物业管理招标投标

B．政府指定

C．议标

D．房地产开发企业管理指定

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第10题
根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在()之前完成招标工作。

A．项目竣工

B．购房人办理入住

C．取得《商品房预售许可证》

D．接管验收

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