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提问人:网友aqjazz 发布时间:2022-01-06
[多选题]

业主大会或业主代表大会是()。

A.实施自治管理的组织

B.行使业主自治管理权的重要组织形式

C.决定管理事项的重要组织形式

D.业主自治管理的最高权力机构

E.修订业主公约的组织

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匿名网友[125.***.***.168]选择了 E
1天前
匿名网友[120.***.***.233]选择了 E
1天前
匿名网友[21.***.***.26]选择了 E
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1天前
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第1题
业主大会或业主代表大会的共同决定事项包括()。
A.制定、修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及附属设施的管理规约:

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.以上都不对

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第2题
业主大会或业主代表大会的共同决定事项包括()。
A.选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.有关共有和共同管理权利的其他重大事项

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第3题
物业管理人员的资金根据企业经营管理的经济效益,从()中提取。

A.管理费

B.服务费

C.维修基金

D.盈利

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第4题
物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体,也应获得一定的利润。其利润率暂由 ()来确定。

A.业主委员会

B.物业管理公司

C.政府房管部门

D.政府物价部门

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第5题
管理和服务人员的工资福利费包括()。

A.基本工资

B.福利费

C.服装费

D.奖金

E.分红

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第6题
物业管理企业的办公费包括()。

A.交通费、通信费

B.福利费、服装费

C.书报费

D.办公用房租金

E.广告宣传费

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第7题
在非指定位置停放的违章车辆被拖移后,超过()未领回者,由管理处报请公安机关予 以处理。

A.2小时

B.1天

C.2天

D.3天

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第8题
在安全管理服务内容中,下列()属于配合政府开展社区管理工作的内容。

A.物业管理企业在社区组织重大活动时,应及时通知辖区派出所及社区居委会,相互协调,避免发生意外事故

B.物业管理辖区内发生治安或重大意外事故时,应及时通知相关部门,并协助相关部门,做好调查取证及善后处理工作

C.安防人员应熟练掌握安防系统的技术性能,使之能相互配合,正确使用,提高管理效率,同时安防系统应由专人维护与保养,定期检查与检测,发现问题及时处理

D.积极配合相关部门做好法律政策宣传教育

E.制定相关安全管理法律法规

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第9题
选聘物业管理企业的方式有实行物业管理招标投标和()。

A.不实行物业管理招标投标

B.政府指定

C.议标

D.房地产开发企业管理指定

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第10题
根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在()之前完成招标工作。

A.项目竣工

B.购房人办理入住

C.取得《商品房预售许可证》

D.接管验收

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