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更多“新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种，下列关于集中销售方式的表述，错误的是”相关的问题
B.二手房经纪业务
C.独家代理经纪业务
D.存量房买卖居间业务
B公司开发客户信息的方式是()。A.网络开发法
B.会员揽客法
C.讲座揽客法
D.广告法
B公司所采用的客户信息开发方式的优点主要有()。A.成本低
B.获得的信息量大
C.间接推广了公司品牌
D.得到的客户信息准确
B公司在房源信息发布时要注意()。A.保证房源的真实性
B.尽可能为对方压低房价
C.真实地介绍房源的优缺点
D.证房源具有交易资格
B公司制定销售计划时，可将房地产销售分为不同得时期，预热期的工作有()。A.整个项目的形象推广
B.该阶段广告的作用较为重要
C.以配套工程竣工为主
D.辅助以适量的价格策略
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
(题干 ) 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。乙公司根据资源状况和市场形势准确的对项目进行定位。准确的项目定位可以锁定项目的()。
A.最高利润
B.目标市场和目标消费者
C.工作计划
D.营销策略参考
为营销乙公司的住宅项目，甲公司可以通过创造()来建立楼盘品牌。A.生活概念
B.交通概念
C.品质概念
D.竞争概念参考
甲公司的代理行为属于()。A.买方独家代理
B.卖方独家代理
C.存量房代理
D.新建商品房销售代理参考
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由()提供。
A.项目的按贷款银行
B.房地产开发商
C.相关法律人员
D.房地产销售人员
商品房售楼处的基本功能是()。
A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所
B.房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口
C.以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构下设项目组的所在地
D.新建商品房经纪业务中销售环节进行的主要工作场所
“在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中()阶段 的工作。
A.项目执行企划
B.销售准备
C.销售执行
D.项目的研究与拓展
A.新建商品房经纪业务
B.二手房经纪业务
C.房源独家委托经纪业务
D.买方独家代理业务
A.新建商品房经纪业务
B.二手房经纪业务
C.房源独家委托经纪业务
D.买方独家代理经纪业务
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