题目内容
（请给出正确答案）
A.150
B.154
C.155
D.157
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张某在四川某处购买一套150平方米的二手商品房(住宅)，总价60万，办理转移登记时应缴纳（）交易手续费。
A.900元
B.450元
C.1800元
D.4500元
根据下列材料回答下列各题。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2017年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2017年7月，张某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150 m2。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2017年8月，甲公司经有关部门批准调整了原规划设计，使张某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155 m2，并书面通知张某。该小区综合验收合格后，房产测绘单位实测，张某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123 m2，套内阳台建筑面积3 m2，分摊的共有建筑面积为31 m2。
新建商品房销售代理业务的()阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者，引领购房者看房，签订商品房买卖合同，办理合同预告登记等，并配合开发商实施广告、公关活动等市场推广以招徕客户。
A.销售准备
B.项目签约
C.项目执行仓划
D.销售执行
关于张某签订商品房预侮合同，下列表述中正确的为()。A.张某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同
B.张某应当与乙公司订立预售合同
C.张某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈，最终与甲公司订立预售合同
D.张某应当与乙公司人员直接订立预售合同
在房地产经纪的发展历史中，()逐步取代了起源更早的房地产居间，而成为许多发达国家主流的房地产经纪疗式。A.房地产行纪
B.房地产代理
C.房地产包销
D.房地产信托
张某收到甲公司规划设计变更书面通知之日起()日内未作出书面答复的视为接受。A.5
B.10
C.15
D.20
在办理房屋产权登记时，张某购买的房屋建筑面积应登记为()m2。A.150
B.154
C.155
D.157
乙公司代理预售商品房须向购房人出示()。A.商品房预售许可证
B.商品房销售广告
C.房屋综合验收合格证明
D.甲公司出具的商品房销售委托书
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张某在申请不动产登记时，应提交的材料有()。
A.张某的身份证
B.不动产权属证书
C.登记申请书
D.张某的收入证明
下列关于住房公积金说法正确的是()。A.目前我国的住房公积金缴存比例为5%～12%
B.住房公积金月缴存额，为职工本人本年度月平均工资分别乘以职工和单位住房公积金缴存比例后的和
C.住房公积金不可用于支付房租
D.个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每午6月30日，按相应档次利率确定年度利率水平
关于张某合法使用其住房公积金的说法正确的是()。A.用于装修房屋
B.用于购买国债赚取利息
C.用于购买股票赚取利益
D.用于购买住房
张某应办理的不动产登记类型有()。A.首次登记
B.转移登记
C.变更登记
D.更正登记
甲企业因房屋面积误差应当返还张某()万元。A.4
B.5.6
C.8
D.9.6
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依法征收该小区的主体应为()。
A.甲企业
B.镇人民政府
C.县级人民政府
D.省级人民政府
关于江某将该住房转让给张某的说法，正确的为()。
A.该转让不受征收影响
B.双方应申请办理转移登记
C.双方应申请办理变更登记
D.江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书
江某转让该住房应缴纳营业税()元。A.0
B.10000
C.30000
D.60000
张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某()。
A.无须缴纳房产税
B.应缴纳土地增值税
C.应缴纳个人所得税
D.应按调换房屋价值的全额缴纳契税
房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权()。A.首次登记
B.转移登记
C.变更登记
D.更正登记
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在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是（）。
A.建筑竣工图标注的面积
B.房产测绘单位实测的面积
C.购房合同约定的面积
D.开发商确定的面积
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