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提问人：网友elaoto 发布时间：2022-01-06

[多选题]

国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（）等情形时，应当采取出让国有建设用地使用权的方式依法处置。

A.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的

B. 国有企业兼并国有企业的

C. 非国有企业兼并国有企业的

D. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外

E. 国有企业租赁经营的

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更多“国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（）等情形时，应当采取出让国有建设用地使用”相关的问题

第1题

土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

A. 7

B. 14

C. 15

D. 28

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第2题

土地权属争议的主体范围，比较广泛，主要包括（）。

A. 国有土地所有者与集体土地所有者之间

B. 国有土地使用者之间

C. 集体土地使用者之间

D. 国有土地所有者与私有土地所有者之间

E. 国有土地所有者与集体土地使用者之间

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第3题

城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的，不符合该含义的是（）。

A. 城市市区即建成区的土地属于国家所有

B. 城市市区土地属于国家所有不是由法律直接规定的

C. 城市郊区中已经国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有

D. 没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

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第4题

有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

A. 在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产

B. 在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销

C. 债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序

D. 债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序

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第5题

有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。

A. 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼

B. 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼

C. 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制

D. 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼

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第6题

根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定，采取（）方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。

A. 出让

B. 划拨

C. 抵押

D. 出租

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第7题

有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，正确的有（）。

A. 国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者

B. 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者

C. 国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权

D. 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效

E. 市级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益

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第8题

根据《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围，不属于范围内的是（）。

A. 国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后仍使用的原属于迁移农民集体所有的土地

B. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地

C. 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

D. 国家依法征用的土地

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第9题

有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。

A. 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权

B. 非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回

C. 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权

D. 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的．由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回

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第10题

对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。

A. 关于农用土地使用权的特殊取得方式

B. 关于开展商品房使用权的取得方式

C. 关于国有土地使用权的一般取得方式

D. 关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式

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