题目内容
（请给出正确答案）
以下说法不正确的是()。
A．估价目的不同，估价的依据可能不同
B．虽然估价目的不同，但估价中都应采用公开市场价值
C．估价目的不同，估价时点的选取可能不同
D．估价目的不同，估价选用的方法也可能不同
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更多“以下说法不正确的是（)。A．估价目的不同，估价的依据可能不同B．虽然估价目的不同，但估价中都应采用”相关的问题
关于土地估价，下列表述中不正确的是()。
A．采用不同估价方法评估的结果可能不同
B．不同估价目的下的估价结果可能不同
C．不同的估价时点将影响估价结果
D．不同的估价作业时间将影响估价结果
下列表述中不正确的是（）。
A．在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果
B．在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果
C．在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果
D．在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
A.土地评价是指在特定目的之下，对土地生产力高低的鉴定、评定或估价
B.其核心内容是土地质量
C.土地评价是根据不同的用地目的来评定土地的适宜性和生产潜力，其实质是对土地质量的评价
D.评价时只需考虑影响土地利用的土壤、地貌、气候、水文等自然因素
关于机动车商业第三者责任保险与机动车交通事故强制责任保险的不同，以下说法不正确的是（）。
A. 机动车商业第三者责任保险不以营利为目的，属于商业保险业务
B. 机动车商业第三者责任保险购买与否取决于消费者的意愿
C. 机动车交通事故强制责任保险是强制保险，不以营利为目的
D. 各公司从事机动车交通事故强制责任保险业务实行与其他商业保险业务分开管理、单独核算
以下关于资产评估的评估方法，说法不正确的是()。
A.评估方法是实现评估目的的手段
B.不同方法得出的评估结论大致相同
C.各种评估方法独立存在本身就说明了各种评估方法之间存在差异
D.评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务
下列说法不正确的是()
A．价格/账面价值比率、价格/销售比率等估价方法的最大好处是可以对不同行业的公司进行比较
B．价格/销售比率被定义为公司的市值除以其销售额
C．价格/账面价值比率越低,经风险调整之后的收益越高
D．基本分析中,价格/账面价值比率和价格/现金流比率应该结合市盈率使用
关于有租约限制房地广估价的说法，错误的是()。
A.因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
B.承租人权益价值可能为负值
C.出租人权益价值与合同租金及市场租金有关
D.承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
以下关于资产评估的评估方法，说法不正确的是()。
A.评估方法是实现评估目的的手段
B.不同方法得出的评估结论大致相同
C.各种评估方法独立存在本身就说明了各种评估方法之间存在差异
D.评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务
以下几种说法中，不正确的是()。
A．信息收集是信息处理的第一个环节
B．只有经过加工的信息才能符合不同层次设备工程管理的要求
C．信息收集、加工，整理和存储的目的是传递信息
D．信息的计算机处理方式需要建立统一的数据库
不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是()。
A．液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估
B．评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估，且应重点分析人文环境、景观、容积率等因素对地价的影响
C．油(气)井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地，其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定
D．采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益应取整体收益
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