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提问人:网友jt657285723 发布时间:2022-01-06
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不得申请登记的房产有哪些?

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第1题
哪些房产不得申请登记?
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第2题
2月,王敏向郑振借了3万元用于建房,约定6个月内归还。9月,王敏不愿偿还欠款,郑振遂向法院起诉。10月双方在法院主持下达成调解协议,王敏在调解书生效后2个月内归还所有欠款。10月20日,调解书生效。下列说法中正确的有哪些?()

A.如果诉讼前对王敏的财产采取财产保全措施的,进入执行程序后,自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施

B.郑振向法院提出王敏有一辆捷达汽车登记在陈菲名下,一直由陈菲使用,陈菲书面确认该财产属于王敏所有的,人民法院可以扣押

C.对于王敏的宅基地上的房屋,因为没有进行房产登记,郑振不得申请查封

D.在调解书生效后,王敏四处打听将自己家的牛羊全部卖掉,郑振见其行为诡异,遂申请人民法院保全王敏的牛羊,人民法院可以准许

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第3题
以下哪些情况应申请转移登记。()

A.以个体工商户字号登记的房产改登记到个人名下

B.企业合并后原房产未转移但企业名称变更的登记

C.企业公司制改造后原有房产的登记

D.个人独资企业名下的房产改登记到公司法定代表人个人名下

E.一人公司名下的房产改登记到公司法定代表人个人名下

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第4题
以下哪些情况应申请变更登记。()

A.共有房产从共同共有转为等额按份共有

B.共有房产从共同共有转为不等额按份共有

C.拆除旧房后原地翻建的房屋

D.拆迁补偿安置时为被拆迁人复建的房屋

E.共有人将共有的房产进行分割

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第5题
判断房屋是否满几年的途径有哪些()

A.房产登记日期

B.契税票填发日期

C.业主口述

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第6题
下列行为中,属于违反房地产权属登记管理规定的有()。

A.非法印刷、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明

B.房屋面积测算有误差

C.提交错误、虚假的材料申请房屋登记

D.房屋登记机构及工作人员过失行为

E.房产面积测算中弄虚作假,欺骗房屋权利人

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第7题
关于各部门之间的工作程序,下列说法中正确的有()。

A.国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作

B.国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作

C.以出让方式取得土地使用权,应当向土地所在地的市(县)人民政府土地管理部门申请登记,经其核实后,由同级人民政府颁发土地使用权证书

D.在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向房屋所在地的市(县)人民政府房产管理部门申请登记,并由其核实并颁发房屋所有权证书

E.房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记

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第8题
根据《房产测绘管理办法》,下列房屋中,应当依法委托进行房产测绘的有()。

A.申请产权初始髓记的房屋

B.自然状况发生变化的房屋

C.房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋

D.产权发生流转的房屋

E.办理抵押登记的房屋

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第9题
下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中,正确的有()。

A.申请人为售房单位

B.必须在房产管理部门登记房屋所有权之日起30日内申请

C.应提交公房出售批准文件

D.应提交原《国有土地使用证》

E.应提交售房单位和购房职工签订的售房合同

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第10题
依据《城市房地产管理办法》,下列属于不得转让的房产是()

A.司法机关依法查封的房产

B.权属有争议的

C.未依法登记取得权属证书的

D.共有房地产未取得其他共有人书面同意的

E.行政机关依法裁决限制转让的房产

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