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提问人:网友snacas 发布时间:2022-01-06
[多选题]

该咨询公司筹集建房资金利用的信用形式有()。

A.银行信用

B.商业信用

C.民间信用

D.国家信用

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第1题
乙公司筹集建房资金利用的信用形式为()。

A.银行信用

B.商业信用

C.民间信用

D.国家信用

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第2题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1公顷综合用地的土地使用权。该地块地上容

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1公顷综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000平方米,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费、勘察设计与前期工程费、管理费用、销售费用、投资利息等合计为2000元/平方米,土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30%,销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同,购买办公用地使用权进行自建,成交价格为500万元。在建办公楼时,乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元,另从私人手中借得部分资金,乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险,并与丁财产保险公司签订了保险合同。该综合楼住宅部分每层的建筑面积为()平方米。A.2916.67

B.3250.00

C.3437.50

D.3500.00

乙公司筹集建房资金利用的信用形式为()。A.银行信用

B.商业信用

C.民间信用

D.国家信用

甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同为()。A.典型合同

B.双务合同

C.主合同

D.从合同

甲公司实现综合楼开发正常利润时,该楼盘平均销售价格应为()元/平方米。A.3228.73

B.3257.09

C.3346.91

D.3382.26

乙公司签订保险合同的当事人为()。A.丙商业银行

B.丁财产保险公司

C.甲公司

D.乙公司

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第3题
利用商业信用筹集短期资金的形式主要有()。

A.赊购商品

B.预收贷款

C.商业汇票

D.企业留利

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第4题
2014年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权并签订了出让合
同,出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,该项目计划总投资5600万元,其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,贷款期限为11个月:二是向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金;三是准备通过预售其建设的商品门市资金,支持建设。2015年3月,A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议,贷款2300 万元。2015年4月,A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后,委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此,请回答下列问题:该商业大楼建设用地使用权出让的最高年限为()年。A.40

B.50

C.70

D.80

根据规定,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了此块建设用地使用权,不可能采取的方式是()。A.招标出让方式

B.拍卖出让方式

C.挂牌出让方式

D.划拨方式

下列有关上述背景的说法,不正确的是()。A.A房地产开发有限责任公司应当按照建设用地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设

B.如果A房地产开发有限责任公司在出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可征收相当于土地使用权出让金440万元以下的土地闲置费

C.动工开发日期是指A房地产开发有限责任公司进行实质性投入的日期

D.A房地产开发有限责任公司只要满两年未动工开发的,国家就可以无偿收回土地使用权

下列关于开展此项目对A房地产开发有限责任公司的要求,表述正确的是()。A.该房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于1120万元

B.A房地产开发有限责任公司对该房地产项目承担质量责任

C.A地产开发有限责任公司应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案

D.按照建设用地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,是A房地产开发有限责任公司转让此项目的一个条件

A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,该信用形式属于A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,该贷款属于()。A.短期贷款

B.中期贷款

C.长期贷款

D.永久贷款

A房地产开发有限责任公司为融通资金,向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金,该信用形式属于()。A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,资金融通的方式属于()。A.间接融资

B.直接融资

C.信用融资

D.消费融资

按此项目提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到()万元以上,A房地产开发有限责任公司才有可能取得《商品房预售许可证》。A.500

B.1000

C.1400

D.2100

如果D商业银行于2009年成立,按照我国《商业银行法》规定,该商业银行成立时的注册资本最低为 ()亿元人民币。A.3

B.5

C.10

D.15

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第5题
下列各项中能够为企业筹集权益资金的有()。

A.吸收直接投资

B.利用留存收益

C.融资租赁

D.利用商业信用

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第6题
商业信用融资是一种形式多样、适用范围很广的短期资金筹集方式,其主要形式有()

A.杠杆租赁

B.售后租回

C.赊购商品

D.预收货款

E.商业汇票

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第7题
下列关于企业筹资的说法不正确的有()。

A.可以通过应付账款筹资

B.筹资渠道和筹资方式中都涉及到留存收益

C.筹资渠道分为所有者权益资金的筹集和负债资金的筹集

D.企业的筹资方式有发行债券、银行信贷资金、利用未分配利润等

E.企业的资金来源主要有发行股票、银行借款、融资租赁、商业信用、吸收直接投资等

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第8题
商业信用融资的优点有()。

A.商业信用与商品买卖同时进行,不用做非常正规的安排,融资便利

B.如果没有现金折扣,或企业不放弃现金折扣,则利用商业信用融资没有实际成本

C.利用商业信用筹集的资金使用期限较短

D.商业信用融资的限制条件少于银行借款融资的限制条件

E.商业信用融资不存在风险

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第9题
利用商业信用筹集的资金属于()资金

A.权益

B.债务

C.风险小

D.成本高

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第10题
目前我国筹集权益资金的方式主要有()。

A.吸收直接投资

B.发行股票

C.利用留存收益

D.商业信用

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